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Villa adosada de lujo con piscina privada en venta en la península de Pag, situada en el encantador pueblo costero de Mandre, a sólo 300 metros del mar. Esta exclusiva propiedad de nueva construcción representa una rara oportunidad para invertir en bienes raíces premium en una de las islas croatas más deseables, conocida por sus aguas cristalinas, el clima mediterráneo y el fuerte potencial turístico.
Villa 1 se extiende en dos plantas con una superficie total de 101.86 m2, ofreciendo un diseño cuidadosamente diseñado que maximice la comodidad, privacidad y funcionalidad. La planta baja cuenta con un amplio salón de planta abierta con comedor y una moderna cocina totalmente equipada, creando un luminoso y elegante espacio de estar central ideal para entretener o relajarse. Un baño también está situado en este nivel para mayor comodidad. Grandes aberturas de vidrio proporcionan luz natural y acceso sin costuras a la zona exterior, mejorando la conexión entre la vida interior y exterior.
En la primera planta, la villa ofrece dos dormitorios principales, cada uno con su propio baño en suite y acceso directo a una terraza con vistas panorámicas al mar. Un tercer dormitorio, un poco más pequeño, es perfecto para los huéspedes, los niños o como oficina en casa. Cada habitación refleja elegancia y comodidad refinadas, alcanzadas a través de materiales cuidadosamente seleccionados de alta calidad y detalles de acabado superiores.
La calefacción y el enfriamiento están asegurados por unidades de aire acondicionado inverter instalados en cada habitación, mientras que la calefacción por suelo radiante se extiende por toda la villa, proporcionando confort durante todo el año. Una chimenea en el salón añade calidez y un toque adicional de sofisticación, haciendo que esta propiedad sea adecuada tanto para vacaciones de verano como para estancias fuera de temporada.
El exterior de la villa ha sido diseñado con especial atención a la vida exterior de lujo. La propiedad cuenta con una piscina privada de 21,25 m2 situada junto a la villa, complementada con una zona ajardinada de tomar el sol y un jardín mediterráneo de 85 metros cuadrados. Este oasis al aire libre crea el entorno perfecto para la relajación, la privacidad y el disfrute del estilo de vida adriático, ya sea como un retiro privado de vacaciones o una propiedad de alquiler turístico de alta gama. La villa también incluye tres plazas de aparcamiento privados, garantizando la practicidad y comodidad.
Mandre es conocido por su ambiente pacífico, lo que lo hace ideal para unas vacaciones familiares o para escapar del estrés cotidiano. Desde la propiedad, puede disfrutar de vistas abiertas hacia las islas de Olib y Silba, así como los islotes cercanos de Maun y Škrda. La costa se extiende por más de 3 kilómetros y cuenta con numerosas playas de bandera azul con mar cristalino, que ofrecen una excepcional natación y actividades de agua.
Para aquellos que deseen explorar los alrededores, la histórica ciudad de Pag se encuentra a 17 km, el ACI Marina Šimuni está a sólo 4 km, y la famosa playa de Zrće está a sólo 7 km. La puerta de entrada internacional más cercana, el aeropuerto de Zadar, está a unos 70 km, lo que garantiza una excelente conectividad con los principales destinos europeos.
Esta villa de lujo con piscina en Pag Island es ideal para los compradores que buscan una combinación de privacidad, diseño de alta gama, proximidad al mar y fuerte potencial de inversión. Ya sea adquirido como una casa de vacaciones premium en Croacia o como una inversión lucrativa del turismo, esta propiedad representa un activo seguro y valioso en uno de los lugares más buscados del Adriático.
Ref.: RE-U-39862Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción, Jardín, Moderna
