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Isla de Pag, Mandre – Villa adosada de lujo con piscina privada ¡A solo 300 metros del mar!
Una moderna villa adosada de lujo en venta en el encantador asentamiento costero de Mandre en la isla de Pag, situada a sólo 300 metros del mar Adriático cristalino y hermosas playas mantenidas. Esta atractiva propiedad ofrece la combinación perfecta de diseño contemporáneo, comodidad, privacidad y estilo de vida mediterráneo en uno de los destinos turísticos más deseables de Croacia.
Villa 1 se distribuye en dos plantas con una superficie habitable total de 101,86 m2 y se encuentra en una parcela de 85 m2. La planta baja cuenta con un amplio salón de planta abierta con zona de comedor y cocina moderna totalmente equipada, así como un elegante baño. Grandes aberturas proporcionan una excelente luz natural y crean una conexión perfecta con la zona de relajación exterior. En la primera planta, hay tres dormitorios, incluyendo dos confortables dormitorios principales cada uno con su propio baño en suite y acceso directo a una terraza que ofrece una vista panorámica impresionante, mientras que el tercer dormitorio es ligeramente más pequeño e ideal para los huéspedes o los niños.
La villa está equipada con soluciones de control climático de alta calidad, incluyendo unidades de aire acondicionado inverter instaladas en todas las habitaciones y calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, garantizando la máxima comodidad en todas las estaciones. Una chimenea en el salón mejora aún más el ambiente acogedor y la experiencia de vida de lujo. Los materiales premium cuidadosamente seleccionados y los detalles de acabado refinado contribuyen al diseño interior elegante, creando un ambiente sofisticado y acogedor.
Se ha dedicado especial atención al espacio exterior, que cuenta con una piscina privada de 21.25 m2, una terraza para tomar el sol ajardinada y una zona de jardín diseñada como un oasis tranquilo para la relajación, reuniones sociales y disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad también incluye tres plazas de aparcamiento privado, añadiendo practicidad y comodidad para los propietarios e invitados.
Mandre es conocido por su ambiente tranquilo, lo que lo hace ideal para vacaciones familiares y escapar del rápido ritmo de la vida cotidiana. La ubicación ofrece hermosas vistas de las islas cercanas de Olib y Silba, así como los islotes más pequeños de Maun y Škrda. La costa está rodeada de playas de bandera azul que se extienden por más de tres kilómetros, proporcionando condiciones excepcionales para nadar, tomar el sol y actividades de agua en mar cristalino. Para aquellos que desean explorar el entorno, la ciudad histórica de Pag está situada aproximadamente a 17 kilómetros de distancia, el ACI Marina Šimuni está a sólo 4 kilómetros de distancia, y la famosa playa de Zrće, conocida por su vibrante escena de verano, está a unos 7 kilómetros de la propiedad. El aeropuerto de Zadar, el aeropuerto internacional más cercano, está situado a unos 70 kilómetros de distancia.
Gracias a su excelente ubicación junto al mar, construcción moderna y fuerte demanda turística en la isla de Pag, esta villa de lujo representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con alto potencial de alquiler, así como una opción perfecta para los compradores que buscan una casa de vacaciones elegante rodeada de belleza natural y auténtico encanto Adriático.
Ref.: RE-U-39862Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción, Jardín, Moderna
