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Villa moderna con piscina y vistas panorámicas al mar en venta en Rabac, situada en la costa sureste de Istria donde las colinas verdes se encuentran con el Mar Adriático, a solo 500 metros del mar.
Esta atractiva región se define por el carácter complementario de la histórica ciudad de Labin y el complejo costero de Rabac. Labin, encaramado en una colina de 320 metros y a sólo cinco kilómetros de las playas de piedra blanca de Rabac, es conocida por su rica historia, espíritu artístico, y mezcla única de tradición y vida moderna, haciendo que la zona altamente buscada para bienes raíces de lujo e inversión.
Situado cerca de Rabac y Labin, esta exclusiva villa independiente ofrece diseño contemporáneo, privacidad y una impresionante vista al mar. La superficie habitable neta de esta villa de diseño original es de 141.65 m2, mientras que la superficie neta total, incluyendo terrazas es de 165.15 m2. La planta baja cuenta con cocina abierta y sala de estar, un dormitorio con baño privado, un trastero y un baño adicional. La sala de estar y el dormitorio se abren a una amplia terraza cubierta que conduce directamente a una gran piscina, creando una experiencia de vida interior sin costuras.
La planta superior consta de dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, así como un gimnasio privado. Todas las habitaciones tienen acceso a terrazas cubiertas con espectaculares vistas al mar. Aluminio de alta calidad y grandes paredes de vidrio de aluminio garantizan un excelente aislamiento térmico y permiten una abundante luz natural en toda la villa.
La propiedad está equipada con videovigilancia, sistema de alarma y aire acondicionado avanzado para calefacción y refrigeración, que se puede controlar a través de Wi-Fi y se apaga automáticamente cuando se abre la carpintería exterior. Un detalle arquitectónico distintivo de la villa es una ventana redonda única que refleja el mar, añadiendo un elemento visual llamativo al diseño moderno.
Situado en una parcela de 594 m2, la villa está completamente cerrada por una cerca de ladrillo y cuenta con una rampa de entrada controlada al asentamiento. El jardín ajardinado es rico en vegetación e incluye un sistema de riego automático, creando un oasis tranquilo y privado. La zona exterior está completada por una piscina con zona de tomar el sol y una cocina de verano totalmente equipada, ideal para relajarse y entretener. También hay dos plazas de aparcamiento privadas.
Gracias a su excelente ubicación, impresionante vista al mar y altos estándares de construcción, esta villa moderna representa una inversión ideal para alquileres turísticos de lujo, así como un hogar perfecto para aquellos que buscan privacidad, comodidad y proximidad a todas las comodidades esenciales. La primera playa está a sólo 2 km, el mar está a unos 500 metros de distancia por aire, y el centro de Labin está a 8 km de la propiedad.
Ref.: RE-U-44820Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
