Villa en la zona de Poreč situada en una gran propiedad privada con piscina y privacidad completa, ideal para vivir en familia, vacaciones o inversión en alquileres turísticos.
Esta atractiva villa ofrece 294 m2 de espacio habitable en una parcela ajardinada de casi 2000 m2. La propiedad proporciona una privacidad excepcional, un ambiente tranquilo y un alto nivel de confort. Gracias a su amplio jardín, piscina y múltiples unidades de alojamiento, la villa es adecuada como una casa familiar, una casa de vacaciones en Istria, o una inversión inmobiliaria rentable cerca de Poreč.
La planta baja incluye una amplia cocina, comedor, sala de estar, baño, aseo independiente y tres amplios dormitorios, creando un espacio funcional y confortable. La primera planta consta de dos apartamentos totalmente equipados, cada uno con dos dormitorios, una cocina, un aseo y un balcón, junto con habitaciones adicionales que tienen su propio baño y son ideales para alquiler independiente o alojamiento de invitados.
La casa está equipada con calefacción por suelo radiante en la planta baja, complementada con una estufa de leña de baldosas para mayor comodidad. La planta superior cuenta con calefacción central propulsada por aceite de calefacción, mientras que varios acondicionadores de aire en toda la propiedad proporcionan un enfriamiento eficiente durante los meses de verano y calefacción adicional en invierno cuando sea necesario.
Situado en una zona tranquila justo fuera de Poreč, una de las regiones más deseadas de Istria, esta villa combina espacio generoso, diseño práctico y fuerte potencial de alquiler con los apartamentos existentes ya adecuados para uso turístico. La gran propiedad ofrece excelentes condiciones para vivir al aire libre, relajarse y disfrutar junto a la piscina durante toda la temporada cálida, por lo que es una opción atractiva para los compradores que buscan una villa privada en Istria, una casa de vacaciones cerca de Poreč o una inversión inmobiliaria con alto potencial de alquiler.
Ref.: RE-U-43470
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
