Esta lujosa villa familiar con piscina privada y garaje se encuentra en una zona tranquila y tranquila, a solo cinco minutos en coche del centro romántico de Rovinj superpopular y a pocos pasos del centro de Rovinjsko Selo.
Ofrece una combinación perfecta de construcción de calidad, materiales premium y una ubicación fantástica, esta propiedad garantiza una vida familiar segura, tranquila y cómoda. A poca distancia, puede disfrutar de restaurantes y tabernas locales de renombre, así como comprar fácilmente para necesidades diarias en mercados y tiendas cercanos. Diseñado en un estilo arquitectónico moderno con detalles contemporáneos y soluciones inteligentes de construcción, esta villa ofrece un amplio jardín privado lleno de plantas mediterráneas, perfecto para relajarse y pasar tiempo con seres queridos.
La villa ofrece una superficie total de 212,49 metros cuadrados distribuidos en tres plantas y está situada en una gran parcela de 993 metros cuadrados. La planta baja le da la bienvenida con un elegante hall de entrada que conduce a una sala de estar de planta abierta que consta de un confortable salón, un amplio comedor ideal para reuniones familiares, y una cocina moderna. Grandes paredes de vidrio permiten una abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y aireado mientras ofrecen hermosas vistas del jardín ajardinado y la piscina. Desde la zona de estar, hay acceso directo a una terraza cubierta de verano perfecta para comer y relajarse al aire libre. Este nivel también cuenta con una sala de máquinas, un trastero, y un baño de invitados, todo discretamente separado para la privacidad. También hay acceso conveniente a la casa directamente desde el garaje.
En la primera planta, la villa ofrece tres cómodas habitaciones, cada una con su propio baño privado. Cada dormitorio ofrece acceso a un balcón privado con maravillosas vistas de la vegetación circundante, suaves colinas y el encantador paisaje del pueblo. El garaje subterráneo garantiza un espacio seguro y conveniente para su vehículo, combinando funcionalidad con comodidad.
La zona exterior de la villa es igualmente impresionante. El jardín de 993 metros cuadrados está completamente cerrado, garantizando la máxima privacidad y seguridad. Está muy bien ajardinado en un estilo mediterráneo, con numerosos árboles y plantas nativas. La pieza central es una amplia piscina, complementada por una zona de tomar el sol y una terraza cubierta para el entretenimiento al aire libre. La villa ofrece un montón de espacio verde, ideal para juegos sin preocupaciones infantiles, e incluye cuatro plazas de aparcamiento, una situada dentro del garaje y tres afuera, con la posibilidad de cubrirse en el futuro.
Esta villa familiar moderna en Rovinj destaca por su ubicación excepcional, calidad de construcción superior y diseño reflexivo que cumple con los más altos estándares de vida contemporáneos manteniendo la elegancia atemporal. Ventanas y puertas de PVC triple acristaladas garantizan un aislamiento excelente, mientras que el equipo técnico de alta calidad de los fabricantes superiores garantiza una fiabilidad duradera. La villa está equipada con unidades de aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor, proporcionando una comodidad óptima durante todo el año.
Con su excelente ubicación cerca de Rovinj, lujosas comodidades, amplio diseño y hermoso jardín, esta villa representa una opción perfecta para una casa familiar, un retiro de vacaciones, o una inversión de bienes raíces premium en Croacia.
Ref.: RE-U-38965
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
