Villa de 4 dormitorios 198 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total198 m² -
Área de la parcela766 m²
Descripción
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¡Villa de piedra de alta calidad con piscina en la zona de Barban, cerca de Pula!
Barban es un pequeño y pintoresco asentamiento medieval tipo acrópolis en la parte sur del este de Istria, ubicado sobre el valle del río Raša.
Los edificios arquitectónicos bien conservados de los períodos barroco y gótico, frescos e inscripciones glagolíticas, palacios, iglesias y murallas de la ciudad, el juego caballeresco de la carrera del anillo, la tradicional fiesta del vino y la fiesta del higo hacen que Barban sea muy atractivo.
No muy lejos de Barban y a 15 km del mar, en un pueblo tranquilo, vendemos esta hermosa villa de piedra de nueva construcción con piscina.
La superficie total de la villa de 198 m2 se extiende a través de la planta baja y el primer piso.
La planta baja consta de un amplio salón con cocina y comedor, un dormitorio con su propio baño y una sala de máquinas. Desde el comedor y el salón, a través de grandes paredes de cristal, se sale al patio trasero.
Refinadas escaleras internas conducen al primer piso donde hay tres dormitorios más con sus propios baños.
Toda la casa tiene calefacción central por suelo radiante con bomba de calor y aire acondicionado en todas las habitaciones.
El jardín de 766 m2 está decorado con una hermosa piscina con playa, se han plantado varios olivos centenarios de Istria y se ha instalado riego automático.
La villa fue construida con muy alta calidad, con mucha piedra de calidad. Se proporcionan dos espacios de estacionamiento para sus mascotas de hojalata, que además cuentan con una puerta con control remoto, y todo el patio está cubierto por videovigilancia para una máxima sensación de seguridad.
La impresión general es que la villa es encantadora y elegante.
La propiedad es una persona jurídica y el comprador está exento del pago del impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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