Villa de 4 dormitorios 198 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total198 m² -
Área de la parcela766 m²
Descripción
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Villa de piedra de alta calidad con piscina en la zona de Barban cerca de Pula!
Barban es un pequeño y pintoresco asentamiento medieval tipo acrópolis en la parte sur de la Istria oriental, ubicado sobre el valle del río Raša.
Edificios arquitectónicos bien conservados de los períodos barroco y gótico, frescos e inscripciones glagolíticas, palacios, iglesias y murallas de la ciudad, el juego caballeresco de la Carrera del Anillo, el tradicional festival del vino y el festival del higo, hacen que Barban sea muy atractivo.
No muy lejos de Barban y a 15 km del mar, en un pueblo tranquilo, estamos vendiendo esta hermosa villa de piedra de nueva construcción con piscina.
La superficie total de la villa de 198 m2 se extiende a través de la planta baja y el primer piso.
La planta baja consta de una amplia sala de estar con cocina y comedor, un dormitorio con baño propio y una sala de máquinas. Desde el comedor y la sala de estar, a través de grandes paredes de cristal, se puede salir al patio trasero.
Unas elegantes escaleras interiores conducen al primer piso, donde hay tres dormitorios más con sus respectivos baños.
Toda la casa tiene calefacción central por suelo radiante con bomba de calor y aire acondicionado en todas las habitaciones.
El jardín de 766 m2 está decorado con una hermosa piscina con playa, se han plantado varios olivos de Istria centenarios y se ha instalado riego automático.
La villa fue construida con una calidad muy alta, con mucha piedra de calidad. Se proporcionan dos plazas de aparcamiento para sus pequeñas mascotas, que además están provistas de una puerta de control remoto, y todo el patio está cubierto por videovigilancia para una máxima sensación de seguridad.
La impresión general es que la villa es encantadora y elegante.
La propiedad es una entidad legal y el comprador está exento de pagar el impuesto sobre las ventas inmobiliarias.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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