Villa de tres dormitorios 273 m² Rabac, Croacia

Grad Labin, Rabac, Croacia

$1,11M

$4,075/m²

Villa de tres dormitorios 273 m² Rabac, Croacia

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ID: 3396085

Última actualización: 14/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Labin
Pueblo

Rabac
Dirección

Gornji Rabac

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

273 m²
Área de la parcela

915 m²

Descripción

En venta cerca de Rabac y Labin, a 2 km del mar, una casa de estilo mediterráneo de 273 metros cuadrados está situada en una parcela de 915 metros cuadrados, con piscina y vistas panorámicas al mar. Situado en un pueblo tranquilo, esta propiedad ofrece una auténtica experiencia de una pequeña ciudad de Istria, combinando privacidad, tranquilidad y proximidad a la costa y las comodidades urbanas.

La casa combina espacio, función, estructura y estética, mostrando una mezcla armoniosa de encanto tradicional y confort moderno. Su construcción de alta calidad y diseño interior cuidadosamente destacan. Parcialmente acolchado en piedra, con persianas azules rústicas, la casa está visual y arquitectónicamente en sintonía con sus alrededores. Se distribuye en dos plantas, que cuenta con un diseño práctico y funcional.

La planta baja consta de un espacio abierto que une la cocina, comedor y sala de estar, que se abre a una terraza cubierta con una cocina de verano. Este piso también incluye un aseo de invitados, trastero, despensa y lavadero. Arriba, la primera planta consta de un pasillo, tres dormitorios cada uno con su propio baño, y dos terrazas que realzan la comodidad y usabilidad general.

El jardín vallado está hermosomente ajardinado, tanto en términos de ambiente y horticultura, y la piscina con su zona de baño solar completa el entorno con perfecta armonía.

Gracias a su ubicación excepcional y a la organización bien planificada de espacios interiores y exteriores, esta propiedad ofrece una fantástica oportunidad para vivir cómodamente en familia o como inversión en un negocio de alquiler de turismo.

Se espera que la construcción se complete y los bienes entregados a principios de 2026. El precio indicado se refiere a la propiedad completa, excluyendo los muebles, dando a los compradores la libertad de muebles y decorar según sus propias preferencias. El vendedor es una entidad jurídica, y el IVA está incluido en el precio. Esta casa costera en Istria es una mezcla ideal de vida moderna y encanto mediterráneo, perfectamente adaptada para uso personal o como una inversión inmobiliaria rentable.

Ref.: RE-U-38657

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Grad Labin, Rabac, Croacia

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