Villa de tres dormitorios 208 m² Rovinj, Croacia

Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

$962,772

$4,629/m²

Villa de tres dormitorios 208 m² Rovinj, Croacia

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ID: 3346378

Última actualización: 1/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Rovinj
Ciudad

Rovinj

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Área total

208 m²
Área de la parcela

1 100 m²

Descripción

Hermosa villa de diseño en las afueras de Rovinj en Kanfanar!

Estamos encantados de ofrecer esta impresionante villa de diseño en venta, situada a más de 10 km del mar cerca de Rovinj. La propiedad está situada en una zona muy tranquila, pero bien comunicada en términos de transporte. La construcción está siendo supervisada por un reconocido diseñador y arquitecto en Croacia. La fecha prevista de terminación es mediados de 2026.

La villa tiene una superficie neta total de 196 m2 y consta de:

Planta baja:

Sala de estar, cocina y comedor: 55,74 m2
Habitación técnica: 5.33 m2
Lavadero: 5,53 m2
Sauna: 3,00 m2
Dormitorio (1): 19.53 m2
Cuarto de baño (1): 6,08 m2
Baño (2): 6.04 m2
Terraza cubierta (50%): 15.54 m2
Entrada cubierta (50%): 6.05 m2
Escalera: 6.12 m2
Corredor: 5,62 m2

Primera planta:

Corredor: 4.55 m2
Dormitorio (2): 19.60 m2
Cuarto de baño (3): 6.04 m2
Habitación (3): 20,49 m2
Cuarto de baño (4): 6.04 m2
Terraza descubierta (50%): 7.77 m2
Terraza descubierta (50%): 3.04 m2
Escalera: 6.12 m2

La villa se vende sobre una base de 'caballero', y los futuros propietarios tendrán la oportunidad de elegir ciertos materiales para la construcción. La villa también contará con una piscina!

Condiciones de pago:

30% de depósito (inscripción en el título de propiedad)
35% después de la terminación de la construcción de conchas (Roh-bau)
35% después de la expedición del permiso de ocupación

Ref.: RE-U-37013

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

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