Villa de 4 dormitorios 230 m² Karlobag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total230 m² -
Área de la parcela340 m²
Descripción
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Русский
Exclusiva casa nueva adosada con piscina en Mandre, Pag!
Es una de las dos villas adosadas, donde ambas están en venta.
Podría ser ideal para los dos amigos o hermanos.
Ofrecemos a la venta esta excepcional casa adosada, no 1, situada a sólo 300 metros del mar.
Esta propiedad exclusiva, actualmente en sus etapas finales de construcción, cuenta con dos pisos, cada uno con su propia entrada, patio y jardín completo con piscina. La Casa No. 1 incluye planta baja y primer piso.
En la planta baja encontrará un hall de entrada, un trastero, un aseo para invitados, un lavadero, un dormitorio con baño en suite, una sala de estar diáfana, un amplio salón con cocina y comedor. zona y acceso directo al jardín con piscina. El primer piso cuenta con tres dormitorios más, cada uno con su propio baño, y el dormitorio principal cuenta con terraza. La superficie habitable total es de 230 m².
La casa se vende completamente amueblada. Cada unidad incluye dos plazas de aparcamiento. Este moderno proyecto arquitectónico utiliza sólo los mejores materiales, ofreciendo singularidad y lujo. Las características incluyen:
- Ventanas Rehau de triple acristalamiento con mosquiteros incorporados y vidrio reflectante del sol para aislamiento adicional.
- Cerámica premium de Marazzi en grandes formatos.
- Batidoras y duchas ocultas, lavabos empotrados con muebles de baño de diseño.
- Calefacción por suelo radiante completa con bombas de calor Daikin y aire acondicionado en todas las habitaciones.
- Sistema doméstico inteligente con control electrónico de aire acondicionado y calefacción mediante aplicación.
- Videovigilancia con seguimiento las 24 horas.
- Un muro de 1,50 metros de altura que rodea la propiedad para mayor privacidad y comodidad.
- Una piscina infinita climatizada (8 x 3,5 metros) con cascada incorporada y equipamiento completo.
- Una sauna y un jacuzzi para cuatro personas.
También existe la opción de comprar ambas unidades mediante acuerdo con el inversor. Esta propiedad es perfecta tanto para vivir como para vacacionar y presenta una oportunidad de inversión rentable para alquileres de temporada.
Ref: RE-U-31860Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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