Villa de 4 dormitorios 230 m² Karlobag, Croacia

Karlobag, Croacia, Opcina Karlobag

Precio en demanda

Villa de 4 dormitorios 230 m² Karlobag, Croacia

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ID: 2337200

Última actualización: 27/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Lika-Senj County
Ciudad

Opcina Karlobag
Pueblo

Karlobag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

230 m²
Área de la parcela

340 m²

Descripción

Exclusiva nueva casa pareada con piscina en Mandre, Pag!

Es una de las dos villas semi-separadas, donde ambas están a la venta.
Podría ser ideal para los dos amigos o hermanos.

Estamos ofreciendo a la venta esta excepcional casa semi-separada, No. 1, situada a sólo 300 metros del mar.
Esta propiedad exclusiva, actualmente en sus etapas finales de construcción, cuenta con dos plantas, cada una con su propia entrada, patio y jardín completo con piscina. La casa No 1 incluye una planta baja y una primera planta.

En la planta baja se encuentra un hall de entrada, un trastero, un aseo, un lavadero, un dormitorio con baño en suite, una sala de estar de planta abierta, un amplio salón con cocina y comedor, y acceso directo al jardín con piscina. La primera planta cuenta con tres dormitorios más, cada uno con su propio baño, con el dormitorio principal con terraza. La superficie habitable total es de 230m2.

La casa se vende totalmente amueblada. Cada unidad incluye dos plazas de aparcamiento. Este moderno proyecto arquitectónico utiliza sólo los materiales más finos, ofreciendo tanto la singularidad como el lujo. Las características incluyen:

Rehau ventanas de triple acristalamiento con mosquiteros incorporados y vidrio reflectante para aislamiento adicional.
Cerámica Premium de Marazzi en grandes formatos.
Mezcladoras y duchas, lavabos incorporados con muebles de baño de diseño.
Calefacción por suelo radiante completa con bombas de calor Daikin y aire acondicionado en todas las habitaciones.
Sistema de hogar inteligente con control electrónico de aire acondicionado y calefacción a través de una aplicación.
Videovigilancia con monitorización 24 horas.
Una pared de 1,50 metros de altura que rodea la propiedad para la privacidad y comodidad.
Una piscina de infinito climatizada (8 x 3,5 metros) con una cascada integrada y equipo completo.
Una sauna y un jacuzzi para cuatro personas.

También hay una opción para comprar ambas unidades por acuerdo con el inversor. Esta propiedad es perfecta tanto para vivir como para vacaciones, y presenta una oportunidad de inversión rentable para alquileres de temporada.

Ref.: RE-U-31860

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.