Villa de 4 dormitorios 230 m² Karlobag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total230 m² -
Área de la parcela340 m²
Descripción
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¡Exclusiva casa adosada nueva con piscina en Mandre, Pag!
Es una de las dos villas adosadas, donde ambas están a la venta.
Podría ser ideal para los dos amigos o hermanos.
Ponemos a la venta esta excepcional casa adosada, nº 1, situada a sólo 300 metros del mar.
Esta exclusiva propiedad, actualmente en sus etapas finales de construcción, cuenta con dos pisos, cada uno con su propia entrada, patio y jardín completo con piscina. La casa número 1 incluye una planta baja y un primer piso.
En la planta baja encontrará un hall de entrada, un trastero, un aseo para invitados, un lavadero, un dormitorio con baño -Baño en suite, sala de estar de planta abierta, amplio salón con cocina y comedor y acceso directo al jardín con piscina. El primer piso cuenta con tres dormitorios más, cada uno con su propio baño, y el dormitorio principal cuenta con terraza. La superficie habitable total es de 230 m².
La casa se vende completamente amueblada. Cada unidad incluye dos espacios de estacionamiento. Este moderno proyecto arquitectónico utiliza sólo los mejores materiales, ofreciendo singularidad y lujo. Las características incluyen:
- Ventanas Rehau de triple acristalamiento con mosquiteras integradas y vidrio reflectante del sol para un aislamiento adicional.
- Cerámica premium de Marazzi en grandes formatos.
- Grifos y duchas empotrados, lavabos encastrados con muebles de baño de diseño.
- Suelo radiante completo con bombas de calor Daikin y aire acondicionado en todas las habitaciones.
- Sistema de domótica con control electrónico de aire acondicionado y calefacción mediante app.
- Videovigilancia con monitorización 24 horas.
- Un muro de 1,50 metros de altura que rodea la propiedad para mayor privacidad y confort.
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- Una piscina infinita climatizada (8 x 3,5 metros) con cascada incorporada y completo equipamiento.
- Una sauna y un jacuzzi para cuatro personas.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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