Istria, dos villas independientes modernas en venta en un conjunto, cada una en su propia parcela – parcelas separadas. Las villas están ubicadas una al lado de la otra, en una ubicación tranquila rodeada de naturaleza, en completa paz, a solo 3,5 km del centro de Vodnjan. VILLA A – superficie neta 202 m2 en una parcela de 601 m2. Se caracteriza por un diseño moderno y una construcción de calidad. Construida en 2022. Consta de recibidor, salón con cocina y comedor y acceso a la terraza, aseo, despensa, dormitorio y baño en planta baja. En la primera planta hay dos dormitorios, cada uno con su baño, TV, aire acondicionado y acceso a la terraza. Calefacción de la casa: suelo radiante (bomba de calor) instalado en toda la casa + aires acondicionados. La villa está completamente amueblada y equipada y se vende como tal. El patio está completamente vallado y decorado, la piscina de 32 m2 con calefacción ofrece comodidad y una temporada de alquiler más larga. Junto a la casa hay un edificio auxiliar con zona de spa: sauna, bañera de hidromasaje y ducha. Un rincón de salón al aire libre y una ducha al aire libre proporcionan comodidad adicional.VILLA B – Superficie neta total de 200 m2 (incluida taberna), en un terreno de 443 m2.La villa consta de un apartamento con una superficie neta de 102 m2, que consta de un recibidor, un salón con salida al balcón y una cocina con comedor, un aseo, un trastero, un lavadero, dos dormitorios y un baño.Calefacción – suelo radiante a gas, dos aires acondicionados y chimenea.Jardín delante de la casa con plantas mediterráneas.En el sótano de la casa hay una espaciosa taberna de 97 m2 con chimenea y cocina profesional, instalaciones sanitarias y terraza.El plan original de los actuales propietarios era que la taberna funcionara como restaurante, por lo que estaba equipada con equipos profesionales para tal fin.Un lado de la taberna tiene aberturas – ventanas.Cada casa tiene dos plazas de aparcamiento. Existe la posibilidad de comprar otros 3.000 m2 de terreno agrícola adicional al lado de la casa, donde hay una instalación prefabricada, un almacén y un cuarto de herramientas. El precio del terreno adicional sería de 50.000,00 €.Propiedades interesantes con mucho potencial, ideales como propiedades de inversión para alquiler con fines turísticos y durante todo el año por las instalaciones que ofrecen. El entorno es muy tranquilo, lejos del bullicio de la ciudad, pero cerca de todos los servicios necesarios y del mar. ¡Actualmente en fase de obtención de permiso de uso! Distancia del pueblo de Vodnjan (restaurante, supermercado, gasolinera, oficina de correos, escuela, guardería…) – 3,5 kmDistancia de la playa – 12 kmSalida a la autopista – 4 km
I28260
Vodnjan bb
