Villa de tres dormitorios 169 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total169 m² -
Área de la parcela678 m²
Descripción
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Situada en la pintoresca costa oeste de la península de Istria, la ciudad de Poreč rezuma encanto y atractivo. Su clima mediterráneo, sus impresionantes paisajes naturales y su rico patrimonio cultural lo convierten en un destino ideal para disfrutar durante todo el año.
Poreč, que comprende 53 asentamientos, ofrece una amplia gama de opciones residenciales, desde villas contemporáneas con atractivas piscinas. hasta elegantes complejos de apartamentos. Dentro del vibrante centro de la ciudad, los posibles compradores pueden explorar una gama ecléctica de propiedades, que van desde viviendas rústicas de piedra hasta opulentas construcciones nuevas.
En las cercanías de Poreč, enclavado en un terreno que abarca 678 metros cuadrados, una espléndida villa está preparada para adornar el paisaje.
Con una superficie total de 169,30 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, esta villa encarna la vida moderna en su máxima expresión.
La planta baja de la villa cuenta con una amplia sala de estar perfectamente integrada con la cocina. y comedor, adoptando el concepto de vida de planta abierta. Además, un tocador y un área de almacenamiento mejoran la comodidad de la vida diaria. Las amplias paredes de vidrio en las áreas de sala y comedor inundan el espacio con luz natural, creando un ambiente de calidez y serenidad.
Al ascender al primer piso, le esperan tres dormitorios, uno de los cuales cuenta con su propio baño contemporáneo y una terraza que ofrece vistas a la piscina y la naturaleza circundante. El acceso directo desde el salón y el comedor conduce a una terraza cubierta, donde le espera una piscina de 32 metros cuadrados, que promete refrescantes momentos de ocio.
La calefacción por suelo radiante, alimentada por una bomba de calor y convectores de válvulas, garantiza comodidad en ambos pisos, incluso durante los meses más fríos. El jardín que rodea la villa estará adornado con flora mediterránea, siendo el punto focal la amplia piscina y la zona para tomar el sol.
Esta villa, cuya finalización está prevista para la primavera de 2024, presenta una oportunidad excepcional para disfrutar de la quintaesencia Estilo de vida de Istria en medio de comodidad y lujo incomparables.
Ref:RE-U-28804Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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