Villa de tres dormitorios 169 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Porec, Croacia

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Villa de tres dormitorios 169 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2153711

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

169 m²
Área de la parcela

678 m²

Descripción

Situada en la pintoresca costa oeste de la península de Istria, la ciudad de Poreč rezuma encanto y seducción. Su clima mediterráneo, sus impresionantes paisajes naturales y su rico patrimonio cultural la convierten en un destino ideal para disfrutar durante todo el año.

Compuesta por 53 localidades, Poreč ofrece una amplia gama de opciones residenciales, desde villas modernas con atractivas piscinas hasta elegantes complejos de apartamentos. En el vibrante centro de la ciudad, los posibles compradores pueden explorar una gama ecléctica de propiedades, que abarcan desde rústicas viviendas de piedra hasta opulentas construcciones nuevas.

En las cercanías de Poreč, enclavada en una parcela de 678 metros cuadrados, una espléndida villa está lista para adornar el paisaje.

Con una superficie total de 169,30 metros cuadrados repartidos en dos plantas, esta villa encarna la vida moderna en su máxima expresión.

La planta baja de la villa cuenta con una amplia sala de estar perfectamente integrada con la cocina y el comedor, adoptando el concepto de vida de planta abierta. Además, un tocador y un área de almacenamiento mejoran la comodidad de la vida diaria. Las amplias paredes de vidrio en las áreas de estar y comedor inundan el espacio con luz natural, creando un ambiente de calidez y serenidad.

Al ascender al primer piso, le esperan tres dormitorios, uno de los cuales cuenta con su propio baño contemporáneo y una terraza que ofrece vistas a la piscina y la naturaleza circundante. El acceso directo desde las áreas de estar y comedor conduce a una terraza cubierta, donde le espera una piscina de 32 metros cuadrados, que promete momentos refrescantes de ocio.

La calefacción por suelo radiante, alimentada por una bomba de calor y convectores de válvulas, garantiza la comodidad en ambas plantas, incluso durante los meses más fríos. El jardín que rodea la villa estará adornado con flora mediterránea, y el punto focal será la amplia piscina y el área para tomar el sol.

Esta villa, cuya finalización está prevista para la primavera de 2024, presenta una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida típico de Istria en medio de una comodidad y un lujo incomparables.

Ref:RE-U-28804

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.