Villa de 4 dormitorios 291 m² Porec, Croacia
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total291 m²
Descripción
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Impresionante villa en la región de Poreč, con vistas lejanas al mar, a unos 10 km del mar.
La superficie total es de 291 metros cuadrados. La parcela es de 1408 metros cuadrados.
Ubicada en un encantador asentamiento con una vista panorámica del mar y los alrededores, rodeada de paisajes verdes, viñedos, olivares, casas familiares y casas de vacaciones. Meticulosamente diseñada de acuerdo con la artesanía, las regulaciones legales y la documentación de planificación espacial, se ha construido con los más altos estándares para el desarrollo residencial. El atractivo exterior de la propiedad se integra a la perfección en el paisaje circundante. Los interiores igualmente atractivos y armoniosamente planificados muestran una cuidadosa atención al detalle. Una multitud de paneles de vidrio asegura la máxima penetración de la luz externa, acentuando el espacio mientras conecta fluidamente el interior con el exterior.
La villa está conceptualizada como una sola unidad residencial que abarca dos niveles. La planta baja alberga un espacio habitable de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con salidas a terrazas cubiertas. Un dormitorio con baño propio y acceso a una terraza cubierta, un aseo de invitados y una sala técnica completan la planta baja. Una escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentran tres dormitorios con baños privados y dos terrazas cubiertas. La refrigeración/calefacción se proporciona mediante calefacción por suelo radiante y convectores de ventilación.
El entorno está dispuesto y cerrado de forma estética y hortícola. Se consigue una armonía perfecta con una cocina de verano cubierta, completa con un aseo y un trastero, y una piscina desbordante de 60 m² con solárium. Junto a ella hay una elegante sala de estar con chimenea.
La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila y una inversión lucrativa para alquileres turísticos.
El vendedor de esta propiedad es una entidad legal y el precio indicado incluye una propiedad completamente equipada y amueblada, con IVA incluido en el precio indicado.
La finalización de la construcción está prevista para finales de 2024.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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