Villa de 4 dormitorios 291 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total291 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
Impresionante villa en la región de Poreč, con vistas lejanas al mar, cca. A 10 km del mar.
La superficie total es de 291 metros cuadrados. El terreno es de 1408 metros cuadrados.
Ubicado en un asentamiento encantador con una vista panorámica del mar y sus alrededores, rodeado de paisajes verdes, viñedos, olivares, casas familiares y casas de vacaciones. Meticulosamente diseñado de acuerdo con el arte, las regulaciones legales y la documentación de planificación espacial, se ha construido con los más altos estándares para el desarrollo residencial. El atractivo exterior de la propiedad se integra perfectamente en el paisaje circundante. Los interiores igualmente atractivos y armoniosamente diseñados muestran una cuidadosa atención al detalle. Una multitud de paneles de vidrio garantiza la máxima penetración de la luz exterior, acentuando el espacio y conectando fluidamente el interior con el exterior.
La villa se conceptualiza como una única unidad residencial que abarca dos niveles. La planta baja alberga un espacio habitable de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con salidas a terrazas cubiertas. Un dormitorio con su propio baño y acceso a una terraza cubierta, un aseo para invitados y una sala técnica completan la planta baja. Una escalera interior conduce a la planta superior, que cuenta con tres dormitorios con baños privados y dos terrazas cubiertas. La refrigeración/calefacción se realiza mediante calefacción por suelo radiante y ventiladores convectores.
Los alrededores están dispuestos y cerrados desde el punto de vista estético y hortícola. Se logra una armonía perfecta con una cocina de verano cubierta, completa con aseo y trastero, y una piscina desbordante de 60 m² con solárium. Junto a él hay una sala de estar elegantemente incorporada con chimenea.
La ubicación, la estructura y el confort hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila y una inversión lucrativa para alquileres turísticos.
El vendedor de esta propiedad es una persona jurídica y el precio indicado incluye una propiedad totalmente equipada y amueblada, con el IVA incluido en el precio indicado.
Se espera que la construcción finalice a finales de 2024.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
