Villa de 4 dormitorios 291 m² Porec, Croacia

Porec, Croacia, Grad Porec

$1,54M

$5,281/m²

Villa de 4 dormitorios 291 m² Porec, Croacia

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ID: 2153671

Última actualización: 7/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec
Ciudad

Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

291 m²

Descripción

Impresionante villa en la región de Poreč, con vistas al mar distantes, cca. 10 km del mar.
El área total es de 291 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1408 metros cuadrados.

Ubicado en un encantador asentamiento con una vista panorámica del mar y el entorno, rodeado de paisajes, viñedos, olivares, casas familiares y casas de vacaciones. Diseñado meticulosamente de acuerdo con la documentación artesanal, legal y de planificación espacial, se ha construido a los más altos estándares para el desarrollo residencial. El atractivo exterior de la propiedad se integra perfectamente en el paisaje circundante. Interiores igualmente atractivos y armoniosamente planificados muestran una cuidadosa atención al detalle. Una multitud de paneles de vidrio garantiza la máxima penetración de la luz externa, acentuando el espacio mientras conecta fluidamente los interiores con el exterior.

La villa se conceptualiza como una sola unidad residencial que abarca dos niveles. La planta baja alberga un espacio de estar abierto que une el salón, comedor y cocina con salidas a terrazas cubiertas. Un dormitorio con su propio baño y acceso a una terraza cubierta, un aseo de invitados y una habitación técnica completan la planta baja. Una escalera interna conduce a la planta superior, con tres dormitorios con baño privado y dos terrazas cubiertas. El enfriamiento/calentamiento se proporciona por calefacción por suelo radiante y ventiladores.

Los alrededores están arreglados y cerrados estética y hortícolamente. Perfecta armonía se consigue con una cocina cubierta de verano, completa con un aseo y un trasbordador de 60 m2 con una cubierta solar. Adjacent es una zona de salón elegantemente incorporada con una chimenea abierta.

La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para la vida familiar pacífica y una inversión lucrativa para los alquileres turísticos.

El vendedor de esta propiedad es una entidad jurídica, y el precio declarado incluye una propiedad totalmente equipada y amueblada, con IVA incluido en el precio indicado.

Para finales de 2024 se espera la terminación de la construcción.

Ref.: RE-U-26951

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Porec, Croacia, Grad Porec

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