En la tranquila ciudad de Zaton, a tan solo 400 metros del mar cristalino en las afueras de Zadar, se levanta una espléndida villa moderna, un epítome de la elegancia contemporánea.
La proximidad de Zaton a la histórica ciudad de Nin, famosa por su plétora de cautivadores monumentos históricos y culturales, es un testimonio de su encanto único. Y no olvidemos la famosa playa de Kraljičina, la más larga de Croacia, a un tiro de piedra.
Esta lujosa villa se encuentra actualmente en proceso de creación, y se prevé que la culminación de la construcción tenga lugar en el verano de 2024.
Cuenta con una superficie habitable de 234,23 metros cuadrados y se asienta elegantemente sobre una parcela de 765 metros cuadrados.
La villa está distribuida magistralmente en tres niveles: una planta baja, un primer piso y una cautivadora terraza en la azotea.
La planta baja se despliega ante usted, revelando una entrada cubierta y un vestíbulo acogedor. Un tocador, un lavadero, una sauna relajante, un pasillo de conexión, una amplia sala de estar, una cocina bien equipada, un delicioso comedor, una terraza protegida y una encantadora piscina climatizada de 36 metros cuadrados completan este nivel inferior.
Al aventurarse en el piso superior, se descubren cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado, y una terraza al aire libre que atrae con vistas encantadoras. La terraza de la azotea está destinada a contar con una terraza para tomar el sol y otra atractiva piscina.
Solo los materiales y muebles de la más alta calidad encontrarán su lugar en la construcción y la decoración de esta villa. Su estructura estará elaborada con ladrillos porotherm duraderos, mientras que los paneles, vigas y columnas de hormigón armado le brindan estabilidad. La fachada está reforzada con un aislamiento térmico de gran eficacia y el exterior cuenta con carpintería de PVC, con cristales de tres capas, persianas eléctricas y mosquiteras. Los suelos, un lienzo aún por decorar, se revestirán con baldosas cerámicas de alta calidad y parquet, una agradable perspectiva para personalizar a su gusto durante esta fase de construcción. En toda la finca se instalará un sistema de calefacción de última generación alimentado por una bomba de calor, que proporcionará tanto calefacción por suelo radiante como agua caliente. Cada estancia contará con la comodidad del aire acondicionado, cortesía de aparatos de aire acondicionado. Las piscinas, firmes y atractivas, se construirán en hormigón armado, calentadas por el suave abrazo de una bomba de calor. Un patio cercado incluirá una piscina climatizada, adornada con iluminación LED, una terraza para tomar el sol y una cocina al aire libre que refleja el estilo inimitable de la villa.
Esta villa, un modelo de sofisticación, se ofrece completamente amueblada. Como futuro propietario, tendrá el delicioso privilegio de participar en la selección de baldosas de cerámica, parquet y colores de pared, imprimiendo así su propio toque único.
Con su construcción de primer nivel y su opulento encanto, situada cerca de una playa prístina y del mar azul claro, esta villa se erige como una inversión impecable y un refugio idílico, destinado a hacer de cada estancia un recuerdo preciado.
Ref:RE-LB-IRO1731
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
