En la tranquila ciudad de Zaton, a solo 400 metros del mar cristalino en las afueras de Zadar, surge una espléndida villa moderna, un epítome de elegancia contemporánea.
La proximidad de Zaton a la histórica ciudad de Nin, reconocida por su plétora de cautivadores hitos históricos y culturales, es un testimonio de su encanto único. Y no olvidemos la famosa playa Kraljičina, la más larga de Croacia, sólo un tiro de piedra.
Esta lujosa villa se encuentra actualmente bajo su creación, con una culminación anticipada de la construcción aplazada para el verano de 2024.
Cuenta con un espacio habitable de 234,23 metros cuadrados, y descansa con gracia en una parcela que abarca 765 metros cuadrados.
La villa se distribuye magistralmente en tres niveles: una planta baja, una primera planta y una terraza cautivadora en la azotea.
La planta baja se desarrolla ante ti, revelando una entrada cubierta y un vestíbulo acogedor. Una sala de pólvora, un lavadero, una sauna relajante, un pasillo de conexión, una amplia sala de estar, una cocina bien equipada, un encantador comedor, una terraza protegida y una piscina climatizada de 36 metros cuadrados que completan este nivel inferior.
Venturing arriba presenta cuatro dormitorios, cada uno agraciado con su propio baño privado, y una terraza al aire libre que cuenta con encantadoras vistas. La terraza de la azotea está destinada a tener una cubierta solar y otra piscina acogedora.
Sólo los materiales y muebles más premium encontrarán su lugar en la construcción y adorno de esta villa. Su estructura se creará con ladrillos perdurables porotherm, mientras que paneles de hormigón armado, vigas y columnas proporcionan estabilidad. La fachada está fortificada con un aislamiento térmico increíblemente eficiente, y el exterior cuenta con carpintería de PVC, con tres capas de vidrio, persianas eléctricas y mosquiteros.
Los suelos, un lienzo aún por adornar, serán revestidos en baldosas de cerámica de alta calidad y parquet, una encantadora perspectiva para personalizar como desee durante esta etapa de construcción.
A lo largo de toda la finca, se instalará un sistema de calefacción de última generación alimentado por una bomba de calor, que proporciona calefacción por suelo radiante y agua caliente. Cada habitación será agraciada con las comodidades del aire acondicionado, cortesía de las unidades de aire acondicionado.
Las piscinas, firmes y afines, se construirán de hormigón armado, calentado por el suave abrazo de una bomba de calor. Un patio cercado abarcará una piscina climatizada, adornada con iluminación LED, una cubierta solar y una cocina exterior que hace eco del estilo inimitable de la villa.
Esta villa, un paragon de sofisticación, se ofrece totalmente amueblada. Como propietario, tendrá el privilegio de participar en la selección de azulejos de cerámica, parquet y colores de pared, lo que imprimirá su propio toque único.
Con su construcción de alto nivel y opulento alarde, situado en la proximidad de una playa prístina y el mar claro y azul, esta villa se encuentra como una inversión impecable y un retiro idílico, destinado a hacer de su cada estancia una memoria atestada.
Ref.: RE-LB-IRO1731
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
