Villa de tres dormitorios 303 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

$1,54M

$5,099/m²

Villa de tres dormitorios 303 m² Umag, Croacia

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ID: 2153664

Última actualización: 2/9/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

5
Área total

303 m²
Área de la parcela

1 800 m²

Descripción

Villa de diseño impecable en la zona mágica de Motovun, con vistas al mar distantes!
El área total es de 303 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1800 metros cuadrados.
Cada detalle de esta elegante propiedad está cuidadosamente diseñado y el resultado es una propiedad de primera clase que representa un refugio para verdaderos hedonistas. La forma y el color de la villa encaja en el pueblo y el paisaje, y reinterpreta la arquitectura tradicional de una manera contemporánea utilizando materiales naturales locales (piedra y madera), mientras que impresionantes paredes de vidrio permiten mucha luz natural, que es una frontera sutil entre interior y exterior.
El diseño interior se distribuye en dos plantas y ofrece un ambiente de vida armonioso.
En la planta baja hay una sala de estar abierta que une el salón, el comedor y la cocina con acceso al porche cubierto, la sala de vinos y el aseo de invitados. El plano de la planta baja se complementa con un garaje y una sala técnica.
Una escalera interna conduce a la primera planta donde hay tres dormitorios con baño privado y un balcón.
Al lado de la villa hay una instalación auxiliar de 60 m2 que consta de una zona de bienestar con un baño, un trastero y un porche cubierto donde hay una cocina de verano y un comedor.
El enfriamiento/calor de los edificios se garantiza mediante un sistema de calefacción por suelo radiante y bobinas de ventiladores de techo mediante una bomba de calor, y también se ha preparado la instalación de paneles fotovoltaicos.
La vegetación eternamente exuberante de plantas mediterráneas, céspedes y olivos, donde la paz, la tranquilidad y la armonía con la naturaleza se pueden sentir en cada rincón, es ajardinada y cercada, y la parte central está ocupada por una piscina climatizada de corriente de 72 m2 con una zona de tomar el sol.
Esta combinación de naturaleza y una idea arquitectónica que exuda el lujo es una propiedad ideal para la vida familiar, así como una inversión para el alquiler turístico.

Ref.: RE-U-19728

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Umag, Croacia, Grad Umag

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