Villa de tres dormitorios 303 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:5 -
Área total303 m² -
Área de la parcela1 800 m²
Descripción
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¡Impecable villa de diseño en la zona mágica de Motovun, con vistas lejanas al mar!
La superficie total es de 303 metros cuadrados. La parcela es de 1800 metros cuadrados.
Cada detalle de esta elegante propiedad está cuidadosamente diseñado y el resultado es una propiedad de primera clase que representa un refugio para los verdaderos hedonistas. La forma y el color de la villa se adaptan al pueblo y al paisaje, y reinterpreta la arquitectura tradicional de una manera contemporánea utilizando materiales naturales locales (piedra y madera), mientras que las impresionantes paredes de cristal permiten una gran cantidad de luz natural, que es una frontera sutil entre el interior y el exterior.
La distribución interior se distribuye en dos plantas y ofrece un entorno de vida armonioso.
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso al porche cubierto, la bodega y el aseo de invitados. La planta baja se complementa con un garaje y una sala técnica.
Una escalera interior conduce al primer piso donde hay tres dormitorios con baños privados y un balcón.
Junto a la villa hay una instalación auxiliar de 60 m² que consta de una zona de bienestar con un baño, un trastero y un porche cubierto donde hay una cocina de verano y un comedor.
La refrigeración/calefacción de los edificios está asegurada por un sistema de calefacción por suelo radiante y fan coils de techo a través de una bomba de calor, y también se ha preparado la instalación de paneles fotovoltaicos.
El verde eternamente exuberante de plantas mediterráneas, césped y olivos, donde la paz, la tranquilidad y la armonía con la naturaleza se pueden sentir en cada rincón, está ajardinado y vallado, y la parte central está ocupada por una piscina desbordante climatizada de 72 m² con una zona para tomar el sol.
Esta combinación de naturaleza y una idea arquitectónica que rezuma lujo es una propiedad ideal para la vida familiar, así como una inversión para el alquiler turístico.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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