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¡Primera fila al mar! Situado en uno de los lugares más buscados de la isla de Korčula, esta excepcional villa de apartamentos frente al mar goza de una posición privilegiada directamente por el cristalino Mar Adriático, ofreciendo privacidad sin igual, vistas impresionantes y excelente potencial de inversión.
Situado en un entorno tranquilo a 12 km de Vela Luka y a 43 km de la ciudad de Korčula, con todas las comodidades esenciales a pocos minutos a pie en una bahía cercana, el establecimiento cuenta con una superficie habitable total de 370 metros cuadrados situado en terrenos hermosomente ajardinados que cubren 970 metros cuadrados.
Diseñado para la máxima funcionalidad y potencial de alquiler turístico, la casa se extiende en cuatro plantas conectadas por escaleras externas, donde cada piso funciona como un apartamento independiente. Tres de los apartamentos están completamente amueblados y equipados, mientras que el ático superior de 95 metros cuadrados está en una fase de construcción áspera, permitiendo la personalización completa a su propio gusto. Las impresionantes vistas al mar abierto se extienden desde cada planta, creando un ambiente mediterráneo único.
El impresionante espacio exterior cuenta con un jardín ajardinado con terraza cubierta, terraza solarium, barbacoa, cocina de verano y una hermosa piscina. Directamente frente a la villa, una cubierta solar con acceso a hormigón ajardinado conduce directamente al mar, enfatizando la exclusividad extrema de la propiedad. Otras comodidades incluyen almacenamiento, garaje y aparcamiento en el hotel para seis coches, todos accesibles a través de una carretera de asfalto.
Equipado con electricidad, agua, alcantarillado y aire acondicionado, esta propiedad muy soleada y tranquila cerca de la naturaleza ofrece una bonita vista y un patio ajardinado. Gracias a su ubicación en primera línea de mar, los apartamentos existentes y el potencial de personalización, representa una excelente oportunidad para un lujoso retiro privado de vacaciones y un negocio turístico altamente rentable con fuerte rendimiento de inversión.
Ref.: RE-LB-IRO2929Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Garaje, Piscina, Almacenamiento, Jardín
