Villa de 4 dormitorios 264 m² Grad Nin, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total264 m² -
Área de la parcela590 m²
Descripción
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¡Impresionante villa contemporánea en primera línea de mar!
En el pintoresco pueblo cerca de Nin, enclavado en el encantador paisaje dálmata, a tiro de piedra de la histórica ciudad de Zadar, se encuentra una villa moderna y elegante. se eleva junto a la playa prístina.
Entre los elogios de Nin se encuentra el reclamo de tener la playa más larga de Croacia, la famosa playa de Kraljičina, también conocida como la Playa de la Reina.
Esta exquisita villa cuenta con una amplia superficie habitable de 264 metros cuadrados, cuidadosamente distribuida en dos niveles, todo ello dentro del generoso abrazo de un terreno de 590 metros cuadrados.
En la planta baja de esta villa, encontrará descubra una combinación perfecta de espacios habitables, cuartos de servicio, un amplio garaje para dos automóviles, un área para tomar el sol bañada por el sol, una piscina climatizada y una variedad de instalaciones para mejorar su vida diaria.
Aventúrese a En la planta superior encontrará cuatro habitaciones meticulosamente decoradas, cada una con su baño privado. Estas habitaciones ofrecen acceso a un amplio balcón que ofrece cautivadoras vistas del tranquilo mar.
Para infundir comodidad moderna a esta villa, se ha integrado un sofisticado sistema de gestión inteligente, impulsado por el sistema Loxone Smart Home. Esta maravilla tecnológica simplifica el mantenimiento de la propiedad y garantiza una experiencia de vida cómoda e incomparable. Con controles al alcance de su mano a través de interruptores, teléfonos inteligentes, tabletas o su computadora, administrar su villa nunca ha sido más intuitivo.
Para regular el clima, la villa depende de una bomba de calor de bajo consumo, que magistralmente supervisa tanto la calefacción como la refrigeración. Las unidades internas que trabajan incansablemente para mantener la temperatura deseada están cuidadosamente ocultas dentro del techo suspendido, mejorando así la estética general del interior.
Incluso el agua caliente para sus necesidades diarias se calienta con notable eficiencia, gracias a la bomba de calor. Este enfoque sostenible aumenta aún más la ya impresionante eficiencia energética de la villa, lo que demuestra un firme compromiso con la conservación del medio ambiente.
Esta espléndida y elegante villa se erige como la opción por excelencia para aquellos que buscan un lugar sereno, exclusivo y de alta calidad. condiciones de vida. Aquellos que deseen poseer una lujosa propiedad frente al mar encontrarán aquí sus sueños cumplidos en toda su plenitud.
Con cada detalle meticulosamente diseñado, esta villa promete ofrecer un sereno santuario junto al mar, donde el lujo moderno y lo atemporal la belleza converge en perfecta armonía.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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