Villa de 4 dormitorios 264 m² Grad Nin, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total264 m² -
Área de la parcela590 m²
Descripción
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¡Impresionante villa contemporánea en primera línea del mar!
En el pintoresco pueblo cerca de Nin, enclavado en el encantador paisaje dálmata, a un tiro de piedra de la histórica ciudad de Zadar, se levanta una villa moderna y elegante junto a la playa prístina.
Entre los elogios de Nin se encuentra el reclamo de la playa más larga de Croacia, la famosa playa de Kraljičina, también conocida como la Playa de la Reina.
Esta exquisita villa cuenta con una amplia superficie habitable de 264 metros cuadrados, cuidadosamente distribuidos en dos niveles, todos ubicados dentro del generoso abrazo de una parcela de terreno de 590 metros cuadrados.
En la planta baja de esta villa, descubrirá una combinación perfecta de espacios habitables, lavaderos, un amplio garaje para dos autos, una zona para tomar el sol bañada por el sol, una piscina climatizada y una variedad de instalaciones para mejorar su vida diaria.
Al aventurarse a la planta superior, Encontrará cuatro habitaciones cuidadosamente diseñadas, cada una con su baño privado en suite. Estas habitaciones ofrecen acceso a un balcón amplio, que ofrece vistas cautivadoras del tranquilo mar.
Para infundir comodidad moderna en esta villa, se ha integrado un sofisticado sistema de gestión inteligente, impulsado por el sistema Loxone Smart Home. Esta maravilla tecnológica simplifica el mantenimiento de la propiedad y garantiza una experiencia de vida incomparable y cómoda. Con controles al alcance de su mano a través de interruptores, teléfonos inteligentes, tabletas o su computadora, administrar su villa nunca ha sido más intuitivo.
Para regular el clima, la villa se basa en una bomba de calor de bajo consumo, que supervisa magistralmente tanto la calefacción como la refrigeración. Las unidades internas que trabajan incansablemente para mantener la temperatura deseada están cuidadosamente ocultas dentro del techo suspendido, lo que mejora la estética general del interior.
Incluso el agua caliente para sus necesidades diarias se calienta con una eficiencia notable, gracias a la bomba de calor. Este enfoque sostenible aumenta aún más la ya impresionante eficiencia energética de la villa, lo que demuestra un firme compromiso con la conservación del medio ambiente.
Esta espléndida y elegante villa se erige como la opción por excelencia para quienes buscan un entorno de vida sereno, exclusivo y de alta calidad. Aquellos que deseen poseer una lujosa propiedad frente al mar encontrarán aquí sus sueños cumplidos en toda su extensión.
Con cada detalle meticulosamente diseñado, esta villa promete ofrecer un santuario sereno junto al mar, donde el lujo moderno y la belleza atemporal convergen en perfecta armonía.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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