Villa en Roškići, Kaštelir-Labinci en renovación (zona de Porec)!
El área total es de 183 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 153 metros cuadrados.
Una casa tradicional de piedra se está convirtiendo en villa con piscina.
La conversión se completará en 2024.
La villa tendrá varios niveles:
La bodega está diseñada como una sala de vinos, que el futuro propietario puede organizar según sus propios deseos.
La planta baja consta de un salón, una cocina con comedor y un aseo de invitados.
Una escalera interna conduce a la primera planta, donde hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño, uno de los cuales tiene acceso a una terraza cubierta.
Las escaleras internas conducen a la zona alta del ático, donde hay dos dormitorios más, cada uno con su propio baño.
Hay una chimenea eléctrica en el salón, y toda la planta baja tiene calefacción por suelo radiante en una bomba de calor, mientras que el aire acondicionado para calefacción y refrigeración está instalado en cada habitación. Todo el interior está decorado rústicamente y conserva el toque del pasado. Durante la renovación, se prestó atención a cada detalle y se conservaron las partes originales de la piedra. Hay una piscina y una sauna en el jardín. Toda la parcela está rodeada de un muro de piedra, que garantiza la privacidad adicional y la paz, y la vegetación será plantada como una cobertura. Todo el jardín y la planta baja están cubiertos de piedra Istria autóctona, y la carpintería exterior es de madera. La villa se vende parcialmente amueblada, es decir, con una cocina equipada y baños equipados y un aseo de invitados.
Mientras que el futuro propietario de la casa puede organizarla según sus propios deseos, o puede estar totalmente equipado con un cargo adicional de 55.000 euros, como se puede ver en las visualizaciones.
Ref.: RE-U-20858
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
