villa de 5 dormitorios 176 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total176 m² -
Área de la parcela798 m²
Descripción
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Villa de diseño moderno con piscina en la zona de rápido desarrollo de Labin!
La distancia de las maravillosas playas de Rabac es de aproximadamente 9 km.
En la costa sureste de Istria, en el lugar donde las verdes colinas se encuentran con el mar, donde la naturaleza y el patrimonio se unen, hay dos ciudades de tamaño similar, pero con caracteres diferentes pero mutuamente complementarios: Labin y Rabac. La pintoresca ciudad de Labin se levanta sobre una colina de 320 m de altura, a solo cinco kilómetros de las playas de guijarros blancos de Rabac.
La superficie total construida de esta villa será de 176 metros cuadrados. La parcela es de 798 metros cuadrados.
La villa se caracteriza por una construcción de calidad y un diseño contemporáneo y moderno.
El espacio habitable está claramente definido y se aprovecha al máximo y contiene dos unidades residenciales.
La unidad residencial más grande consta de una sala de estar con cocina, comedor y sala de estar conectada al espacio exterior por paredes de cristal, tres dormitorios, dos baños y un trastero.
La unidad residencial más pequeña consta de una sala de estar con cocina, comedor y sala de estar conectada al espacio exterior por paredes de cristal, dos dormitorios y un baño. La refrigeración/calefacción de la casa está asegurada por un sistema de calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor y aires acondicionados.
Junto a la casa, hay una piscina de 27 m² con zona para tomar el sol pavimentada y dos plazas de aparcamiento en el jardín vallado y ajardinado. La propiedad también tiene un tercio de copropiedad del parque infantil y estacionamiento adicional para invitados junto a la casa.
El precio indicado se refiere a la fase llave en mano, y también existe la posibilidad de comprar una propiedad completamente equipada y amueblada.
Dada su conveniente ubicación, esta propiedad es una oportunidad ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler con fines turísticos.
Hay tres villas de tipo similar en una propiedad, se pueden comprar juntas.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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