villa de 5 dormitorios 176 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total176 m² -
Área de la parcela798 m²
Descripción
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¡Villa de diseño moderno con piscina en la zona de Labin en rápido desarrollo!
La distancia de las maravillosas playas de Rabac es cca. 9 km.
En la costa sureste de Istria, en el lugar donde las verdes colinas se encuentran con el mar, donde se unen naturaleza y patrimonio, hay dos ciudades de tamaño similar, pero con características diferentes pero mutuamente complementarias: Labin y Rabac. . La pintoresca ciudad de Labin se eleva sobre una colina de 320 m de altura, a sólo cinco kilómetros de las playas de guijarros blancos de Rabac.
La superficie total de esta villa será de 176 metros cuadrados. El terreno es de 798 metros cuadrados.
La villa se caracteriza por una construcción de calidad y un diseño moderno y contemporáneo.
El espacio habitable está claramente definido y se utiliza al máximo y contiene dos unidades residenciales.
La unidad residencial más grande consta de una sala de estar con cocina, comedor y sala de estar conectada al espacio exterior por paredes de vidrio, tres dormitorios, dos baños y un trastero.
La unidad residencial más pequeña consta de una sala de estar con cocina, comedor y sala de estar conectada al espacio exterior por paredes de vidrio, dos dormitorios y un baño. La refrigeración/calefacción de la casa está garantizada por un sistema de calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor y aire acondicionado.
Al lado de la casa hay una piscina de 27 m² con zona para tomar el sol pavimentada y dos plazas de aparcamiento en el jardín vallado y paisajístico. La propiedad también cuenta con un tercio de copropiedad del parque infantil y aparcamiento adicional para invitados al lado de la casa.
El precio indicado se refiere a la fase llave en mano, existiendo también la posibilidad de comprar una propiedad totalmente equipada y amueblada.
Dada su conveniente ubicación, esta propiedad es una oportunidad ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler con fines turísticos.
Hay tres villas de tipo similar en una propiedad, se pueden comprar juntas .
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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