villa de 5 dormitorios 176 m² Rabac, Croacia

Grad Labin, Rabac, Croacia

$704,871

$4,005/m²

villa de 5 dormitorios 176 m² Rabac, Croacia

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ID: 2153018

Última actualización: 2/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Labin
Pueblo

Rabac

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

3
Área total

176 m²
Área de la parcela

798 m²

Descripción

Villa de diseño moderno con piscina en rápido desarrollo zona de Labin!
Distancia de las maravillosas playas de Rabac es cca. 9 km.
En la costa sureste de Istria, en el lugar donde las colinas verdes se encuentran con el mar, donde la naturaleza y el patrimonio se unen, hay dos pueblos de tamaño similar, pero con diferentes pero mutuamente complementarios personajes - Labin y Rabac. La pintoresca ciudad de Labin se eleva en una colina de 320 m de altura, a sólo cinco kilómetros de las playas de piedra blanca en Rabac.
El espacio total de esta villa será de 176 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 798 metros cuadrados.
La villa se caracteriza por la construcción de calidad y el diseño contemporáneo y moderno.
El espacio habitable está claramente definido y se utiliza al máximo y contiene dos unidades residenciales.
La unidad residencial más grande consta de una sala de estar con cocina, comedor y sala de estar conectada al espacio exterior por paredes de vidrio, tres dormitorios, dos baños y un trastero.
La unidad residencial más pequeña consta de una sala de estar con cocina, comedor y sala de estar conectada al espacio exterior por paredes de vidrio, dos dormitorios y un baño. El enfriamiento/calor de la casa está asegurado por un sistema de calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor y acondicionadores de aire.
Al lado de la casa, hay una piscina de 27 m2 con una zona de tomar el sol pavimentada y dos plazas de aparcamiento en el jardín vallado y ajardinado. La propiedad también tiene una tercera copropiedad del parque infantil y aparcamiento adicional para los huéspedes al lado de la casa.
El precio indicado se refiere a la fase llave en mano, y también existe la posibilidad de comprar una propiedad totalmente equipada y amueblada.
Dada la ubicación conveniente, esta propiedad es una oportunidad ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler con fines turísticos.
Hay tres villas de tipo similar en una propiedad, que se pueden comprar en conjunto.

Ref.: RE-U-20755

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Grad Labin, Rabac, Croacia

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