villa de 5 dormitorios 165 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:2 -
Área total165 m² -
Área de la parcela400 m²
Descripción
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¡Dos casas con piscina en una ubicación ideal en Pula, a 3 km del mar!
El área total es de 165 m2. El terreno es de 400 m2.
Una casa más pequeña con una superficie total de 50m2 consta de salón con cocina, dos dormitorios y un baño. La casa está completamente amueblada. Delante hay una taberna común muy bonita para socializar. Cubierto y equipado con cocina y chimenea, la superficie total es de 26 m2.
La segunda casa consta de amplio salón, cocina con comedor, tres dormitorios y un baño. El salón conduce a una amplia terraza cubierta. La casa tiene una superficie total de 90m2 y se vende completamente amueblada. Esta casa tiene la posibilidad de levantar otro piso, y se han obtenido y pagado todos los servicios públicos para ese trámite.
En el jardín hay una piscina de 32 m2 con electrólisis. El patio está ajardinado y hay espacio para aparcar varios coches.
Las casas están en sistema de alquiler, están muy bien establecidas y son rentables, y ofrecen la posibilidad de un rápido retorno de la inversión.
Gracias a su excelente ubicación cerca del centro de Pula, son ideales para iniciar una vida familiar, pero al mismo tiempo brindan la posibilidad de ganar dinero alquilando.
Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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