villa de 5 dormitorios 165 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$625,283

$3,790/m²

villa de 5 dormitorios 165 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2153567

Última actualización: 23/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

Vodnjanska cesta

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

2
Área total

165 m²
Área de la parcela

400 m²

Descripción

Dos casas con piscina en una ubicación ideal en Pula, a 3 km del mar!
El área total es de 165 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 400 metros cuadrados.
Una casa más pequeña con una superficie total de 50m2 consta de un salón con cocina, dos dormitorios y un baño. La casa está totalmente amueblada. En frente, hay una taberna común muy agradable para socializar. Cubierta y equipada con cocina y chimenea, la superficie total es de 26 m2.
La segunda casa consta de un gran salón, cocina con comedor, tres dormitorios y un baño. El salón conduce a una amplia terraza cubierta. La casa tiene una superficie total de 90m2 y se vende totalmente amueblada. Esta casa tiene la posibilidad de levantar otro piso, y todas las utilidades para ese procedimiento han sido obtenidas y pagadas.
En el jardín hay una piscina de 32 m2 con electrolisis. El patio está ajardinado y hay espacio para aparcar varios coches.
Las casas están en el sistema de alquiler, y están muy bien establecidas y rentables, y ofrecen la posibilidad de un rápido retorno a la inversión.
Gracias a la excelente ubicación cerca del centro de Pula, son ideales para comenzar una vida familiar, pero al mismo tiempo proporcionan la posibilidad de ganar dinero a través del alquiler.

Ref.: RE-U-26322

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Grad Pula

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