villa de 5 dormitorios 165 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:2 -
Área total165 m²
Descripción
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¡Dos casas con piscina en una ubicación ideal en Pula, a 3 km del mar!
La superficie total es de 165 metros cuadrados. El terreno es de 400 m2.
Una casa más pequeña con una superficie total de 50 m2 consta de salón con cocina, dos dormitorios y un baño. La casa está completamente amueblada. Enfrente hay una taberna común muy agradable para socializar. Cubierta y equipada con cocina y chimenea, la superficie total es de 26 m2.
La segunda casa consta de un gran salón, cocina con comedor, tres dormitorios y un baño. El salón conduce a una amplia terraza cubierta. La casa tiene una superficie total de 90m2 y se vende completamente amueblada. Esta casa tiene posibilidad de levantar otro piso, y todos los servicios públicos para ese trámite están obtenidos y pagados.
En el jardín hay una piscina de 32 m2 con electrólisis. El patio está ajardinado y hay espacio para aparcar varios coches.
Las casas están en régimen de alquiler, están muy bien consolidadas y son rentables, y ofrecen la posibilidad de un rápido retorno de la inversión.
Gracias a su excelente ubicación cerca del centro de Pula, son ideales para iniciar una vida familiar, pero al mismo tiempo ofrecen la posibilidad de ganar dinero alquilando.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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