villa de 5 dormitorios 189 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total189 m² -
Área de la parcela779 m²
Descripción
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Amplia villa moderna con piscina en una región magnética de Labin cca. A 9 km del mar.
En la costa sureste de Istria, en el lugar donde las verdes colinas se encuentran con el mar, donde se unen naturaleza y patrimonio, hay dos ciudades de tamaño similar, pero con características diferentes pero mutuamente complementarias: Labin y Rabac. La pintoresca ciudad de Labin se eleva sobre una colina de 320 m de altura, a sólo cinco kilómetros de las playas de guijarros blancos de Rabac. Entrelazada con la rica historia y la minería que marcaron esta región, Labin, que fue declarada república independiente por un corto tiempo, es hoy una fascinante ciudad de contradicciones; Lo viejo y lo nuevo, la historia y el presente, el turismo y el arte. En las proximidades de la ciudad de Labin se vende una casa espaciosa y moderna con piscina. Está ubicada en un asentamiento tranquilo rodeado de casas familiares y casas de vacaciones en el borde del área de construcción con vista a la vegetación.
La casa se caracteriza por una construcción de calidad y un diseño moderno y contemporáneo.
El área total es 189 metros cuadrados El terreno es de 779 metros cuadrados.
El espacio habitable está claramente definido y se utiliza al máximo y contiene dos unidades residenciales.
La unidad residencial más grande consta de una sala de estar con cocina, comedor y sala de estar conectada al espacio exterior por paredes de vidrio, tres dormitorios, dos baños y un trastero.
La unidad residencial más pequeña consta de una sala de estar con cocina, comedor y sala de estar conectada al espacio exterior mediante paredes de vidrio, dos dormitorios y un baño.
La refrigeración/calefacción de la casa está garantizada por un piso Sistema de calefacción mediante bomba de calor y aires acondicionados.
Al lado de la casa hay una piscina de 27 m2. con zona para tomar el sol pavimentada y dos plazas de aparcamiento en el jardín vallado y paisajístico.
La propiedad también tiene una tercera parte de la copropiedad del parque infantil y aparcamiento adicional para invitados al lado de la casa.
El precio indicado se refiere a la fase llave en mano, existiendo también la posibilidad de comprar una propiedad totalmente equipada y amueblada. Dada su conveniente ubicación, esta propiedad es una oportunidad ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler con fines turísticos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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