¡Encantadora villa rústica en un hermoso terreno de 2825 m2!
La superficie total de la villa es de 183 m2.
La villa fue construida en 1926 y completamente renovada en 2017. Tanto en el exterior como en el interior, está decorado con un estilo excepcional y atención al detalle que combina madera, piedra y acero en una hermosa combinación para una vida cómoda y funcional.
La villa se extiende a la planta baja y al primer piso.
La planta baja consta de una cómoda sala de estar, cocina totalmente equipada y comedor. También hay un aseo para invitados y lavandería. A continuación de la planta baja, con entrada independiente, se encuentra otro dormitorio con baño.
La planta superior ofrece tres cómodas habitaciones, cada una con su propio baño.
El problema de la calefacción y refrigeración se resuelve con una hermosa chimenea ubicada en la sala de estar y aires acondicionados instalados en todas las habitaciones.
El diseño interior de todas las habitaciones complementa perfectamente el espíritu indígena de esta hermosa propiedad y crea el ambiente ideal para unas vacaciones perfectas o una vida familiar lujosa.
El jardín tiene 2825 m2, está vallado y tiene dos accesos - uno al aparcamiento abierto para dos coches y el otro, aparcamiento cubierto con puerta automática para dos coches más.
Además de un puñado de diversas instalaciones como una hermosa cocina de verano con horno de pan y barbacoa, dos piscinas - uno mayor de 54 m2 y otro menor, infantil de 9 m2, cancha de tenis con instalaciones auxiliares y hermosas terrazas con hermosas vistas, concepto el jardín ofrece privacidad y tranquilidad.
Además, el jardín está bellamente ajardinado y mantenido con plantas mediterráneas plantadas y un huerto con varios árboles frutales.
Una villa que sin duda destaca en la oferta y que cuenta con un consolidado negocio de alquiler turístico durante la temporada, que el nuevo propietario tiene la oportunidad de hacerse cargo y continuar.
La ubicación está bien comunicada con el acceso asfaltado. carretera, a 4 km de la primera tienda, panadería, cafeterías, restaurantes, escuelas, guarderías y clínicas, y a 3 km de la ciudad medieval de Pićan.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.