Villa de 4 dormitorios 183 m² Rabac, Croacia

Labin, Rabac, Croacia, Grad Labin

$796,769

$4,354/m²

Villa de 4 dormitorios 183 m² Rabac, Croacia

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ID: 2250863

Última actualización: 3/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Labin
Ciudad

Labin
Pueblo

Rabac

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

183 m²
Área de la parcela

2 825 m²

Descripción

Encantadora villa rústica en un hermoso terreno de 2825 metros cuadrados!
Superficie total de villa es de 183 metros cuadrados.
La villa fue construida en 1926 y completamente reformada en 2017. Tanto exterior como interior, está decorado con un estilo excepcional y atención al detalle que combina madera, piedra y acero en una hermosa combinación para una vida cómoda y funcional.

La villa se extiende a la planta baja y a la primera planta.
La planta baja consta de un confortable salón, cocina totalmente equipada y comedor. También hay un aseo de invitados y lavandería. En la continuación de la planta baja, con una entrada independiente, hay otro dormitorio con baño.
La planta superior ofrece tres confortables dormitorios, cada uno con su propio baño.

La cuestión de la calefacción y el enfriamiento se resuelve por una hermosa chimenea situada en el salón, y acondicionadores de aire que se instalan en todos los dormitorios.
El diseño interior en todas las habitaciones complementa perfectamente el espíritu indígena de esta hermosa propiedad y crea el ambiente ideal para una vida familiar perfecta o lujosa.

El jardín es de 2825 m2, vallado y tiene dos accesos - uno al aparcamiento abierto para dos coches y el otro, estacionamiento cubierto con una puerta automática para dos coches más.
Además de un puñado de diversas instalaciones como una hermosa cocina de verano con horno de pan y barbacoa, dos piscinas - una más de 54 m2 y una más pequeña, 9 m2, pista de tenis con instalaciones auxiliares y hermosas terrazas con hermosas vistas, concepto que el jardín ofrece privacidad y paz.
Además, el jardín está hermosomente ajardinado y mantenido con plantas mediterráneas plantadas y un huerto con varios árboles frutales.
Una villa que sin duda destaca en la oferta y tiene un negocio de alquiler turístico bien establecido durante la temporada, que el nuevo propietario tiene la oportunidad de asumir y continuar.
La ubicación está bien comunicada con la carretera pavimentada de acceso, a 4 km de la primera tienda, panadería, cafeterías, restaurantes, escuelas, jardines de infancia y clínicas, y a 3 km de la ciudad medieval de Pićan.

Ref.: RE-U-30636

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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