Villa de 7 dormitorios 230 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:7 -
Bathrooms:2 -
Área total230 m² -
Área de la parcela1 203 m²
Descripción
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Villa familiar en Stinjan cerca de Pula a solo 1 km del mar!
Superficie total de 230 m2. Parcela de 1203 m2.
La villa fue construida en 1872 pero está en perfecto estado. Ha sido completamente renovada varias veces.
La casa consta de planta baja y primer piso. La planta baja tiene calefacción por suelo radiante y consta de entrada, salón, cocina con comedor, dormitorio, baño y trastero. El salón tiene acceso directo a la piscina y a la terraza con toldo.
En la primera planta hay tres dormitorios, dos de ellos con acceso a la terraza, un baño y calefacción central de gas.
Existe la posibilidad de calentar con leña o pellets. La casa tiene una fachada nueva demit de 5 cm (2018) y se han instalado carpintería de aluminio con mosquiteras.
La casa tiene entradas por dos lados, y se vende parcialmente amueblada.
Además de lo anterior, la casa también cuenta con un apartamento de 40 m2 con entrada independiente y terraza. Además, hay un edificio auxiliar con lavadero, equipo de piscina y un pequeño apartamento tipo estudio.
En el jardín hay una piscina de 75 metros cuadrados.
El patio también ofrece 4 plazas de aparcamiento, y dentro del terreno también hay un pozo de agua que se utiliza para regar el patio, que está lleno de vegetación.
La villa está ubicada en una calle tranquila a 1 km de las primeras playas hermosas, a pocos minutos de la primera tienda y restaurante.
La propiedad en cuestión tiene mucho espacio al aire libre que brinda comodidad y amplitud, y el interior de la casa se mantiene constantemente con inversiones adicionales.
Puede convertirse en su nido familiar durante años.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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