Villa de 4 dormitorios 330 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total330 m² -
Área de la parcela813 m²
Descripción
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¡Hermosa villa ultramoderna en la zona de Porec terminada en 2021!
La villa tiene una superficie total de 330 metros cuadrados que es una combinación de arquitectura contemporánea y elementos tradicionales de piedra.
La villa se ofrece a la venta completamente amueblada, consta de tres plantas, sótano, planta baja y primer piso.
El sótano consta de lo siguiente: un garaje con dos plazas de aparcamiento, un cargador eléctrico para vehículos eléctricos, bodega, lavadero, gimnasio, sala de calderas, pasillo, pequeño centro de SPA que consta de: sauna, baño con ducha, pequeño inodoro.
En la planta baja hay una cocina, un comedor y una sala de estar con chimenea de bioetanol, y un dormitorio con baño, aseo de invitados y trastero.
En la planta superior hay un pasillo, tres dormitorios, cada dormitorio tiene su propio baño en suite. También hay una sala técnica en el primer piso y una terraza con una hermosa vista al mar.
En las terrazas exteriores hay un jacuzzi climatizado y una piscina exterior climatizada con desbordamiento, de 33,25 m2.
La villa está climatizada y adaptada para su uso durante todo el año. La calefacción se realiza mediante suelo radiante y convectores de válvulas en todas las estancias, que están conectados a la bomba de calor. Además, la refrigeración se realiza mediante convectores de válvulas en todas las estancias.
El jardín de 813 m2 se riega mediante regulación automática horaria del riego.
La piscina se calienta con su propia bomba de calor, con dosificación automática de los productos químicos necesarios para el mantenimiento de la piscina, filtración del agua y todo lo necesario para el correcto y correcto funcionamiento de la piscina.
Todo el edificio está pavimentado con baldosas cerámicas de primera calidad, excepto en los dormitorios donde tiene un suelo de parquet de primera calidad.
Control WiFi de la calefacción por suelo radiante del edificio, y control con un dispositivo móvil.
Las instalaciones están bajo videovigilancia las 24 horas conectada a la aplicación Smart, así como antirrobo que también se gestiona con la aplicación Smart. (posibilidad de gestionarlo a distancia).
Control Smart y WIFI con puerta de garaje y valla de entrada (posibilidad de controlar la misma de forma remota).
En el terreno hay una cancha de bochas bien mantenida de tamaños estándar y una terraza bien mantenida al lado del área de juegos para bochas y zona de barbacoa al aire libre.
El edificio está conectado a toda la infraestructura necesaria (electricidad, agua y alcantarillado).
El mar y las playas están a 7 km.
Ref:RE-U-15331Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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