Hermosa villa ultramoderna en la zona de Porec terminada en 2021!
Villa tiene una superficie total de 330 metros cuadrados, que es combinación de arquitectura contemporánea y elementos de piedra tradicionales.
La villa está totalmente amueblada, consta de tres plantas, sótano, planta baja y primera planta.
El sótano consta de lo siguiente: un garaje con dos plazas de aparcamiento, un cargador eléctrico para e-vehicles, bodega, lavadero, gimnasio, sala de calderas, pasillo, pequeño centro de SPA que consta de: sauna, baño con ducha, pequeño aseo.
En la planta baja hay una cocina, un comedor, y un salón con chimenea de BioEthanol, y dormitorio con baño, aseo de invitados y trastero.
En la planta superior hay un pasillo, tres dormitorios, cada dormitorio tiene su propio baño en suite. También hay sala técnica en la primera planta y terraza con una hermosa vista del mar.
En las terrazas al aire libre hay un jacuzzi climatizado y una piscina climatizada al aire libre con un desbordamiento, metros cuadrados 33.25 m2.
La villa está climatizada y adaptada para todo el año. La calefacción se realiza a través de la calefacción del suelo, y los convectores de válvula en todas las habitaciones, que están conectados a la bomba de calor. Además, el enfriamiento se realiza mediante convectores de válvula en todas las habitaciones.
El gatden de 813 metros cuadrados es irrigado por medio de tiempo regulación automática del riego.
La piscina está climatizada con su propia bomba de calor, con dosificación automática de los productos químicos necesarios para el mantenimiento de la piscina, filtración de agua y todo lo necesario para la corrección y la piscina de operación adecuada.
Todo el edificio está pavimentado con baldosas de cerámica de primera clase, excepto en los dormitorios donde tiene una planta de parquet de primera clase.
Control WiFi de la calefacción por suelo radiante del edificio y control con un dispositivo móvil.
Las instalaciones están bajo vigilancia de vídeo de 24 horas que está conectada a la aplicación Smart, así como anti-burglary que también se gestiona con la aplicación Smart. (posibilidad de gestionar lo mismo a distancia).
Control inteligente y WIFI con puerta de garaje y cerca de entrada (posibilidad de control de la misma manera remota.)
En la parcela hay una pista de bolas de bocce bien mantenida de tamaños estándar y una terraza bien mantenida junto al parque infantil para bolas de bocce y zona de barbacoa al aire libre.
El edificio está conectado a toda la infraestructura necesaria (electricidad, agua y alcantarillado).
El mar y las playas están a 7 km.
Ref.: RE-U-15331
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
