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www.biliskov.com ID: 13324-1
Terreno edificable de 1670,00 m2 en Botinec
Se vende terreno edificable con un edificio existente para demolición, superficie 1670,00 m2, en la calle Dr. Luja Naletilića. El terreno está ubicado en la zona de construcción M1 (normas urbanísticas 2.7), con posibilidad de construir hasta 4 plantas sobre rasante. El objeto de la venta son en realidad 2 parcelas, una al lado de la otra, ambas en la misma zona, con una superficie total de 1670 m2. La superficie posible del edificio es de 2.004 m2 en 4 plantas sobre rasante.Normas urbanísticas de edificación:
- construcción de nuevas edificaciones aisladas, semiconstruidas y empotradas;
- la superficie mínima de la parcela edificable es de 500 m2 para una edificación aislada, 300 m2 para una edificación semiconstruida, 180 m2 para una edificación empotrada;
- la superficie máxima edificada de una parcela edificable es del 30% para una edificación aislada, del 40% para una edificación semiconstruida y del 50% para una edificación empotrada;
- la superficie máxima edificable es de 1,2;
- el terreno natural más pequeño es del 20% de la superficie de la parcela edificable y no es posible planificarlo en la parte de la parcela edificable dentro de la reserva de la prolongación de la calle existente, ajardinada;
- la altura máxima es de cuatro plantas sobre el suelo, siendo la cuarta planta en forma de ático o de piso retranqueado; - al menos 1 PGM/1 apartamento, con estacionamiento obligatorio de vehículos en la parcela edificable (no dentro de la reserva de la prolongación de la calle existente), otros usos según las normas de estas disposiciones;
La documentación inmobiliaria está en regla. Precio: 200 EUR/m2
Comisión de agencia para el comprador: 2% + IVA
Actualizado: 22/11/24
Localización en el mapa
Croacia, Zagreb
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