Parcelas 1 670 m² Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

$340,041

$204/m²

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ID: 1707716

Última actualización: 2/4/25

Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb
Dirección

Ulica Zlatarova zlata

Descripción

www.biliskov.com ID: 13324-1 Parcela de 1670.00 m2 en Botinec Terreno de construcción en venta con un edificio existente para la demolición, superficie 1670.00 m2, cerca de Super Konzum. El terreno se encuentra en la zona de construcción M1 (reglas urbanas 2.7), con la posibilidad de construir hasta 4 pisos superiores. El tema de la venta son en realidad 2 parcelas, una al lado del otro, ambas en la misma zona, con una superficie total de 1670 m2. El posible cuadro cuadrado del edificio es de 2,004 m2 en 4 plantas superiores. Reglas de construcción urbana: - la construcción de nuevos edificios independientes, semiconstruidos y construidos; - la superficie más pequeña de una parcela de construcción es de 500 m2 para un edificio separado, 300 m2 para un edificio semi-construido, 180 m2 para un edificio construido; - la superficie máxima construida de una parcela de construcción es del 30% para un edificio separado, 40% para un edificio semi-construido y 50% para un edificio incorporado; - los familiares más grandes1,2; - el terreno natural más pequeño es el 20% de la superficie de la parcela del edificio y no es posible planificarlo por parte de la parcela del edificio dentro de la reserva de la extensión de la calle existente, hortícolamente ajardinada; - la altura máxima es de cuatro pisos por encima del suelo, por lo que el cuarto piso se forma como un ático o un piso empobrecido; - al menos 1 apartamento PGM/1, con estacionamiento obligatorio de vehículos en la parcela (no dentro de la reserva de la extensión de la calle existente), otros usos de acuerdo con las normas de estas disposiciones; La documentación inmobiliaria está en orden. Precio: 200 EUR/m2 Tasa de agencia para el comprador: 2% + IVA