Hotel 390 m² en Omisalj, Croacia

Omisalj, Croacia, Opcina Omisalj

$1,00M

$2,565/m²

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ID: 2153021

Última actualización: 2/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Opcina Omisalj
Pueblo

Omisalj

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$2,565/m²
Área total

390 m²

Descripción

Casa de apartamentos con vistas panorámicas al mar en Njivice, isla Krk (ahora península, conectada al continente por el puente)!
La propiedad está a sólo 400 metros del mar y del centro de Njivice.
El área total es de 390 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 600 metros cuadrados.
El edificio tiene un total de cuatro plantas.
En el sótano del edificio hay dos garajes, un trastero de unos 25 m2, que se puede convertir en un apartamento estudio y una sala de calderas.
En la planta baja hay dos apartamentos de una habitación con salidas a una gran terraza.
En la primera planta hay un apartamento de dos dormitorios con aseo, baño, cocina y salón, desde el que hay una hermosa terraza de unos 30 m2 con vistas panorámicas al mar.
En la segunda planta hay un apartamento de tres dormitorios con aseo, baño, cocina, salón con acceso a una terraza con una vista impresionante de la bahía de Kvarner.

En el hermoso patio ajardinado hay un jacuzzi, una gran cocina de verano con chimenea y una instalación auxiliar con un aseo y una cocina de unos 10 m2.
El edificio tiene aire acondicionado y calefacción central a gas en los pisos primero y segundo. También se implementó un sistema solar de calefacción de agua caliente. La instalación se encuentra en una calle tranquila y calle sin salida donde se puede disfrutar del silencio y la vista del mar Adriático.

Ref. RE-U-20066

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.