Hotel 2 218 m² en Grad Rijeka, Croacia

Croacia, Grad Rijeka

$1,58M

$713/m²

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ID: 2152104

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Rijeka

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$713/m²
Área total

2 218 m²

Descripción

¡Una oportunidad única para la inversión en la mejora de los hoteles existentes en la región de montaña Gorski Kotar entre Zagreb y la costa de Croacia!
El hotel está actualmente cerrado y necesita reconstrucción y remodelación. El plan es transformar el hotel info wellness- adn sport-centre de Gorski Kotar!
Parcela total del hotel es de 8997 metros cuadrados.
La superficie del edificio del hotel es 2218 metros cuadrados netos.
El hotel ofrece 42 habitaciones dobles para albergar a 84 personas.
Fue construido en 1979 y se realizó una renovación de diseño en 2009. Hotel es propiedad de una empresa (local d.o.o.), para la venta son 100% de las acciones de la empresa.

El hotel ofrece recepción, restaurante, bar, sala de estar.
Hay un plan para solicitar financiación para redevelop hotel info 4**** star wellness centre. Hay un requisito para elevar la clase de eficiencia energética.
Es posible cubrir hasta el 70% de todos los costos de reconstrucción mediante subvenciones.
El costo estimado de renovación y actualización hasta 4**** estrellas es de 1,35 ml de euro.
Amplia parcela permite ampliar el hotel añadiendo capacidad de habitación e instalaciones adicionales.

Perfecto para inversionista. Ref. RE-AB-H-107

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.