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Hotel 2 218 m² en Grad Rijeka, Croacia

Croacia, Grad Rijeka
$1,58M
$713/m²
;
Hotel 2 218 m² en Grad Rijeka, Croacia
10
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2152104
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 12/3/25

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  • País
    Croacia
  • Barrio
    Primorje-Gorski Kotar County
  • Ciudad
    Grad Rijeka

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $713/m²
  • Área total
    Área total
    2 218 m²

Descripción

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¡Oportunidad única para invertir en la modernización de un hotel existente en la región montañosa de Gorski Kotar, entre Zagreb y la parte costera de Croacia!
El hotel está actualmente cerrado y necesita algunas renovaciones y remodelaciones. El plan es transformar el centro de bienestar y deportes del hotel en Gorski Kotar.  
La superficie total del terreno del hotel es de 8997 m2.
La superficie construida del hotel es de 2218 m2 netos.
El hotel ofrece 42 habitaciones dobles con capacidad para 84 personas.
Fue construido en 1979 y se llevó a cabo una renovación de diseño en 2 009. El hotel es propiedad de una empresa (local d.o.o.), y se vende el 100 % de las acciones de la empresa.

El hotel ofrece recepción, restaurante, bar y zona de salón.
Se puede solicitar financiación para la remodelación del centro de bienestar de 4 estrellas Hotelinfo. Se exige aumentar la clase de eficiencia energética.
Es posible cubrir hasta el 70 % de todos los costes de reconstrucción mediante subvenciones.
El coste estimado de renovación y actualización para un hotel de 4**** estrellas es de 1,35 ml.
Un terreno espacioso permite ampliar el hotel añadiendo capacidad de habitaciones.y facilidades adicionales.

Perfecto para inversores. Ref: RE-AB-H-107

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

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