Transferir
Русский
🌴 Amplia Residencia con Patio e Ingresos garantizados: Apartamento doble en -1 Piso en TARSIS NOVA (Costa del Sol)
Ofrecemos a la venta un apartamento único, muy espacioso de dos habitaciones (con 1 dormitorio / 1+1) en el suelo (-1 planta / suteren) en un moderno edificio premium Tarsis Nova. El complejo se encuentra en la tranquila y ecológicamente limpia parte occidental de Sunny Beach, en medio de su propio parque conífero relic de siglo.
A la playa de arena - unos 500-600 metros (sólo 7-9 minutos de fácil caminata por los callejones sombríos). El proyecto funciona como un prestigioso club interior de 4 estrellas con una zona acuática desarrollada, un parque de lujo y un servicio de hotel premium.
🏠 Características de bienes raíces:
Tipo: Apartamento con 1 dormitorio (apartamento de dos habitaciones con mayor disposición).
Superficie: 84 metros cuadrados - una enorme, raras imágenes para el formato de 1 + 1 (la zona es igual a un apartamento estándar de tres habitaciones). El espacio está planificado con el máximo confort: un amplio pasillo, un gran salón con cocina y comedor, un amplio dormitorio aislado, un baño totalmente equipado.
Planta: -1 planta (subteren / sótano). La característica principal exclusiva es la presencia de su propio patio inglés. En lugar de un balcón ordinario, usted consigue una terraza patio espaciosa personal rodeada de vegetación, con acceso directo a los jardines manicados del parque conífero. Aquí puede organizar una zona de recreación ideal con muebles de ratán y tumbonas. En verano, siempre hay una agradable frialdad natural en el piso -1.
Estado: El apartamento está totalmente amueblado, equipado con todos los electrodomésticos necesarios de nivel premium y 100% listo para vivir o alquilar.
Estado: El edificio tiene Ley 16, las facturas de electricidad y agua son completamente individuales.
🏢 Condiciones financieras y parámetros del edificio:
El edificio Tarsis Nova tiene 7 plantas (incluyendo el sótano -1 piso). El complejo está equipado con ascensores modernos silenciosos que bajan al nivel del suelo.
Año de construcción: 2015-2016 El edificio está construido de acuerdo con tecnologías monolíticas avanzadas con potente aislamiento hidro- y térmico del nivel del suelo, que elimina completamente los riesgos de humedad en cualquier época.
Impuestos de apoyo: alrededor de 12-14 euros / sq.m. por año. Todos los gastos de mantenimiento de partes comunes con exceso están cubiertos y compensados por el beneficio neto del hotel.
📈 Empresa pasiva bajo la llave: ingresos garantizados para el comprador!
Comprando este apartamento, usted adquiere un negocio de alquiler listo y completamente libre de las preocupaciones de encontrar clientes, publicidad, limpieza, ocupación y seguridad de la propiedad. La empresa de gestión hotelera asume el 100% de responsabilidad por la gestión de la confianza.
Se firma un contrato oficial entre el propietario y la empresa de gestión que garantiza pagos anuales fijos en moneda dura:
💰 Para información - Apartamento estudio: 2.000 euros limpios por año.
💰 Apartamento de 1 dormitorio (nuestra propiedad 84 metros cuadrados): 2.500 euros limpios por año!
💰 Para información - Apartamentos con 2 dormitorios (1+2): 3000 euros limpios por año.
Usted está garantizado ingresos pasivos netos a su cuenta de comprobación en euros, independientemente de la carga hotelera, el tiempo o la situación geopolítica!
🏊♂️ Infraestructura del complejo Tarsis Club " SPA 4*:
Los propietarios y arrendatarios tienen acceso a todo el ecosistema a gran escala del complejo (más de 10.000 metros cuadrados):
Parque acuático propio (Mini Aqua Park) con atracciones acuáticas para adultos y niños.
2 grandes piscinas al aire libre con calefacción, zonas de hidromasaje y tumbonas.
Un enorme parque privado conífero con callejuelas agitadas.
Restaurantes de alta cocina (incluyendo BBQ-zona), bar de vestíbulo, bares de cócteles en el borde del agua.
Luxury Wellness & SPA center (sauna, hammam, jacuzzi, salas de masaje).
Club interior infantil con animadores profesionales y parques infantiles en el aire.
Recepción 24 horas, seguridad y video vigilancia alrededor del perímetro.
Estacionamiento vigilado subterráneo y terrestre.
🎯 ¿Por qué este 84 m2 de Tarsis Nova es un súper activo en 2026?
Punto de entrada favorable: El costo por metro cuadrado en el Suteren (-1 piso) es tradicionalmente inferior a los pisos superiores. Al mismo tiempo, el ingreso garantizado es fijo - 2.500 euros al año! Esto proporciona al inversor un mayor ROI y un rápido retorno a la inversión.
Patio de formato elite: Muchos 84 metros cuadrados y acceso propio al parque convierten el apartamento en un parecido de una acogedora casa adosada. Estas instalaciones son un gran éxito con las familias europeas con niños que valoran la seguridad y un césped verde privado bajo las ventanas.
Fiabilidad y liquidez: El complejo tiene una reputación impecable y la vivienda más fresca de la red Tarsis, lo que garantiza una demanda estable de alquiler y un alto valor residual de la propiedad.
⭐️ Bulgarian Expert – 10 años de confianza
🌍 ¡Hablamos ruso, búlgaro e inglés!
▪️ Apoyo jurídico completo de la transacción, auditoría de documentos para gravamenes, registro de un acuerdo llave en mano.
▪️ Organizar una pantalla operacional en cualquier día. ¡Las llaves están en manos del agente!
