Apartamento 2 habitaciones 44 m² Viena, Austria

Austria, Viena

$683,851

$15,542/m²

Apartamento 2 habitaciones 44 m² Viena, Austria

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ID: 3391281

In CRM: 1003821887

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Última actualización: 6/5/25

Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Seyringer Strasse
Metro

Aderklaaer Strasse (~ 400 m)
Metro

Grossfeldsiedlung (~ 900 m)
Metro

Rennbahnweg (~ 1000 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$15,542/m²
Piso

19
Rooms:

2
Área total

44 m²

Descripción

Bienvenido a la LEOPOLDTOWER en Viena – una obra maestra arquitectónica que combina el diseño moderno con la vida urbana en su mejor momento. Este exclusivo apartamento ofrece una experiencia de vida incomparable por encima de la ciudad. Su apartamento en un Glance Respiración Vistas: Disfrute de una espectacular vista panorámica desde el piso 19. Bright and Airy: La orientación sureste garantiza mucha luz natural durante todo el día. Totalmente amueblado: Mobiliario diseñado, personalizado y elegantes piezas de diseño crean un ambiente acogedor. Cocina moderna: Equipado con electrodomésticos premium de Miele y Siemens en blanco atemporal y neutral. Eficiencia energética: calefacción por suelo radiante para mayor comodidad y bajos costes energéticos. Interior sofisticado: Los suelos de parquet de alta calidad realzan el elegante carácter del apartamento. Prime Location Excelente conectividad: A solo 2 minutos a pie de la estación U1 Aderklaaer Straße – a sólo 20 minutos de Stephansplatz. Conveniencia en su puerta: Más de 50 tiendas en el centro comercial CityGate, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes. Opciones adicionales como Ikea, Merkur, y más son fácilmente accesibles. Recreación Cerca: El Alte y Neue Donau, Donaupark y numerosos espacios verdes ofrecen oportunidades para la relajación y actividades al aire libre. Familia Amigos: Las escuelas y los jardines de infancia están muy cerca. El lujo cumple con la funcionalidad – Mejoras en el edificio Bienestar & Relajación: Sauna, baño de vapor y zonas de relajación dentro del edificio. Deportes & Fitness: Un moderno centro de fitness está disponible exclusivamente para los residentes. Servicio de Conserjería: Asistencia personal disponible cinco días a la semana. Extras prácticos: Espacios compartidos, almacenamiento en bicicleta y cochecito, y un cuarto de lavandería totalmente equipado. Estacionamiento conveniente: El garaje subterráneo y el parque & Ride están justo enfrente. Términos de compra Precio de compra: 606.000 € Tasa de Broker: 3% del precio de compra más 20% IVA Gastos adicionales: Impuestos sobre la transferencia de tierras: 3,5% Land Register Entry Fee: 1,1% Gastos de redacción y registro de contratos Déjese cautivar por la combinación de comodidad urbana, características lujosas y una ubicación excepcional. Este apartamento ofrece todo lo que usted podría desear – y más. Póngase en contacto con nosotros hoy para más información o para programar una visualización!

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Austria, Viena

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