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2 Schlafzimmer + Studie 138,5 m2 | Skyscape Altius, Sobha Hartland II | $ 974.339
Geräumige Wohnung von 138,5 m2 im Projekt Skyscape Altius von Sobha Realty in Sobha Hartland II, MBR City, Dubai. Das Anwesen befindet sich im 8. Stock des 85-stöckigen Turms.
Es ist wichtig, sich das Layout auf Seite 9 der Präsentation anzusehen: Trotz der Bezeichnung "2-Zimmer" in der Karte zeigt der Plan 2 separate Schlafzimmer + einen separaten Raum Study / Store. Daher ist es für einen internationalen Käufer besser, das Objekt als 2 Schlafzimmer + Studie zu positionieren.
Planung und Merkmale
Das Layout ist wirklich stark:
Aufgrund der Fläche von 138,5 m2 ist es deutlich geräumiger als die Standard 2 Schlafzimmer im gleichen Projekt.
Über das Projekt
Skyscape Altius ist ein 85-stöckiger Sobha Realty Tower in der neuen Sobha Hartland II Master Community, MBR City. Das Projekt präsentiert Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, geräumige Balkone und Blick auf die Lagune. Die Lieferung ist für das IV Quartal 2028 geplant.
Auf den Seiten 10 bis 13 ist das Konzept gut bekannt: Hochhausarchitektur wird mit einer großen Grünfläche, Wasserräumen, Wanderwegen und Sportinfrastruktur kombiniert.
Für die Bewohner gibt es ein Fitnesscenter, Erwachsenen- und Kinderpools, Sportplätze, BBQ- und Lounge-Zonen, Landschaftsgärten, grüne Wanderwege, einen Spielplatz und multifunktionale Räume.
Standort.
Sobha Hartland II, MBR City ist ein Viertel in der Nähe von Downtown Dubai.
Laut Aufmachung:
10 Minuten - Downtown Dubai
10 Minuten - Burj Khalifa
10 Minuten - North London Collegiate School
10 Minuten Hartland International School
15 Minuten - Dubai Mall
15 Minuten - Flughafen DXB.
Kosten und Zahlung
Der Preis für eine bestimmte Wohnung beträgt 974.339 $.
Zahlungsregelung 60/40:
20% + 4% DLD – bei Buchung
40% während des Baus
40% nach Fertigstellung des Baus.
Die Präsentation zeigt den geplanten ROI bei der Anmietung von 7-9% pro Jahr an. Dies ist eine Projektprognose, keine garantierte Rendite für eine bestimmte Wohnung.
