ID RAH 5004
MoonStone ist ein neues Premium-Projekt in Ras Al Khaimah von OCTA/Durar F5. Der Bau soll bis zum vierten Quartal 2026 abgeschlossen werden. Die Innenräume der Residenzen und Gemeinschaftsräume werden von international renommierten Fachleuten des italienischen Modehauses Missoni entworfen. Ihre Visitenkarte ist Tapete von hellen Farben, Details von nicht-Standard Formen und natürlichen Materialien. Das MoonStone-Projekt wird der erste Markenkomplex sein, der mit Missoni auf Al Marjan Island gebaut wird.
Über das Projekt
Das Gebäude verfügt über 16 Wohnböden, ein Podium, unterirdische und Keller. Im ersten Stock gibt es drei Zimmer für Geschäfte. Das Projekt bietet zukünftigen Käufern eine begrenzte Sammlung von Immobilien: Chalets, Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, Fünf-Zimmer-Penthouses und privaten Villen. Insgesamt stehen 223 Optionen zur Verfügung. Residenzen werden ohne Möbel präsentiert - Sie können sie zu Ihrem eigenen Geschmack verzieren. Die Gesamtfläche variiert von 32 qm bis 525 qm. m.
Alle Residenzen haben einen Balkon, von dem Sie einen Blick auf den Arabischen Golf und malerische Sonnenuntergänge genießen können. Penthouse-Besitzer können sich in ihrem eigenen Pool auf der Terrasse entspannen und Sport in einem separaten Fitnessstudio in der Residenz spielen. Die Villen bieten zusätzlich einen Pool mit einer Terrasse zur Erholung.
MoonStone hat einen Parkplatz für Bewohner. Eigentümer von Chalets und Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern erhalten einen Parkplatz, und Eigentümer von Residenzen mit 3-5 Schlafzimmer erhalten zwei Autositze.
Sie können viele Annehmlichkeiten für Erholung und Entspannung genießen. Dazu gehören:
Im Erdgeschoss können die Gäste ihr Auto auf einem eigenen Parkplatz verlassen. Sie können Einzelhandelsgeschäfte besuchen und durch die ausgestatteten grünen Gärten spazieren.
Für Familien mit Kindern unter vier, gibt es Little Captain Nursery, die auf Al Marjan Island, fünf Minuten von der Anlage entfernt. Ältere Kinder können aus Schulen im Festland Ras al-Khaimah wählen. Internationale Schulen mit dem britischen Programm New British International School, RAK Academy – British School Al Hamra befinden sich innerhalb von 10-15 Minuten mit dem Auto.
Es dauert weniger als 10 Minuten, um das Julphar Implantat und das Cosmetic Dental Centre – Al Hamra Branch zu erreichen. Die gleiche Zeit wird für eine Reise in die allgemeine Klinik mit einer Vielzahl von Spezialisten - RAK Medical Centre Al Hamra. Wenn Sie an den Dienstleistungen von Kosmetika und plastischer Chirurgie interessiert sind, ist Oriana Aesthetic Clinic auf Al Marjan Island offen.
Infrastruktur
MoonStone liegt im Herzen der Insel Al Marjan. Um das Projekt herum sind Premium-Resorts, modische Restaurants, Luxus-Wandergebiete etc. bereits funktionieren und weiter gebaut werden. Im Jahr 2027 wird das erste Casino in den VAE auf der Wynn Al Marjan Island eröffnet.
Der Turm befindet sich am Al Marjan Island Boulevard. In der Nähe Ihres Hauses gibt es ausgestattete Promenaden und natürliche Strände. Sie können den Abend in einem der Einrichtungen in einem Radius von 5-10 Minuten Fahrt verbringen: MOGA Lobby Lounge, Strandhaus, SALT, Brasserie Restaurant, etc. Sie können unter den Boutiquen gehen oder einen Film im Kino in der Al Hamra Mall anschauen. Die Fahrt zum Einkaufszentrum dauert 10 Minuten.
Location.
Al Jazirah Al Hamra, Al Hamra Golf Club, RAK Beach - 5-15 Minuten
Ras Al Khaimah International Airport (RKT), Flamingo Beach - 20-30 Minuten
MoonStone liegt im Zentrum des Resorts auf Al Marjan Island, einer künstlichen Insel, wo Sie luxuriöses Leben an der Küste genießen können. Auf der lokalen Autobahn Al Marjan Island Boulevard können Sie die Insel auf der Sheikh Mohamed Bin Salem Road in fünf Minuten verlassen und andere Gebiete von Ras Al Khaimah erreichen.
Aktive Lifestyle-Enthusiasten können zum Al Hamra Sailing Club oder zum Al Hamra Golf Club für Wassersport oder Golf gehen. Diejenigen, die gemütliche Spaziergänge bevorzugen, werden das Al Jazirah Al Hamra Perlen Fischerdorf genießen. Die Fahrt zu den Orten dauert weniger als 10 Minuten.
Beliebte natürliche Flamingo Beach ist ein großartiger Ort, um sich mit der ganzen Familie zu entspannen. Der Strand ist nur 20 Minuten entfernt. Für diejenigen, die eine wilde Strandlandschaft bevorzugen, ist RAK Beach nur eine fünfminütige Fahrt vom Komplex entfernt. Wenn Sie einzigartige Empfindungen erleben möchten, empfehlen wir Ihnen, die längste Zipline der Welt zu fahren - Jebel Jais. Es ist eine Stunde vom Projekt entfernt.
Wirtschaftliche Attraktivität
Stilvolle Markenresidenzen bei MoonStone werden die Aufmerksamkeit derjenigen anziehen, die das Resortleben mit Blick auf den Arabischen Golf genießen möchten. Sie finden einzigartige Annehmlichkeiten auf verschiedenen Ebenen des Projekts und rund um den Komplex. Die Bewohner haben Zugang zu Elite-Resort-Bereichen, 7,8 km von Stränden, Unterhaltung auf dem Festland des Emirats von Ras al-Khaimah und das erste Casino in den VAE.
Während das Projekt im Bau ist, können Sie die Immobilie in Raten mit einem 50/50 Zahlungsplan kaufen.
Al Marjan Island wird aktiv aufgebaut und wird zu einem Zentrum der Attraktion für Touristen aus der ganzen Welt - Residenzen in MoonStone werden zu einem profitablen Anlagevermögen. Sie werden in der Lage sein, die fertige Immobilie nach dem Bau im November 2026 zu verkaufen und einen Gewinn von etwa 15-20% zu machen. Die zweite Möglichkeit besteht darin, Wohnungen zu mieten. Im vierten Quartal 2023 beträgt die ROI für Ein-Zimmer-Wohnungen auf Al Marjan Island 6% mit einer durchschnittlichen Kosten von AED 41mila (USD 11mila) pro Jahr.
VAE Resident Visa
Nach Abschluss des Baus werden ausländische Eigentümer in der Lage sein, langfristige Residenz für zwei Jahre zu erhalten. Wenn Sie eine Residenz im Wert von 2 Millionen USD (545.000 USD) kaufen, erhalten Sie ein Goldenes Visum für einen Zeitraum von 10 Jahren. Beide Dokumente gelten für Sie und Ihre Familie. Sie können Ihre Visa unbestimmt verlängern, solange Sie Eigentümer bleiben.
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