Objektbeschreibung:
In Alicante bietet sich eine Gelegenheit, die nicht oft vorkommt. Die letzte verfügbare Wohnung in einer modernen Wohnanlage ist eine Kombination aus privatem Wohnen am Meer und einer Investition, die sowohl heute als auch in der Zukunft Sinn macht. Die Lage, nur einen Kilometer von der Küste entfernt, ist eine derjenigen, die das ganze Jahr über funktioniert, was für eine stabile Miet- und Wertentwicklung der Immobilie unerlässlich ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, was sie zu einem der begehrtesten Typen auf dem Markt macht. Die Nutzfläche von ca. 89 m² wird durch eine großzügige überdachte Terrasse von über 32 m² ergänzt, die den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und einen idealen Ort für das tägliche Leben und die Entspannung schafft. Der Raum ist so funktional wie möglich gestaltet, ohne unnötige Kompromisse.
Das dominierende Merkmal der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einer über 36 m² großen Küche, die einen luftigen Eindruck vermittelt und direkt mit der Terrasse verbunden ist. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet und in einer praktischen U-Form gestaltet, die Sie im täglichen Gebrauch schätzen werden. Einbauschränke, hochwertige Porzellanböden und weiß lackierte Einrichtungselemente vervollständigen die Einrichtung und sorgen für ein klares und zeitloses Design.
Die technische Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an Komfort und Effizienz. Ein aerothermisches Heizungs- und Warmwassersystem sowie eine zentrale Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und helfen, die Betriebskosten unter Kontrolle zu halten. Elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und Qualitätsbaustandards erhöhen die Sicherheit und den Komfort im Alltag.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenplatz, einen Stellplatz und einen Abstellraum, was ihren Gebrauchswert erheblich steigert. Die Anlage selbst ist mit ihren Gartenanlagen, dem Schwimmbad, dem Kinderspielplatz, den Ruhezonen und der sicheren Umgebung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv.
Die Lage in Alicante bietet eine ganze Reihe von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, von Geschäften und Restaurants bis hin zu Sportanlagen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufszentren. Der ca. 11 km entfernte Flughafen bietet das ganze Jahr über bequeme Verbindungen, ein wichtiger Faktor für die Nutzung der Anlage.
Aus Investitionssicht ist dies eine Immobilie, die aufgrund ihrer Aufteilung, Größe und Lage ein breites Spektrum von Kunden anspricht und eine stabile Auslastung ermöglicht. Bei ähnlichen Wohnungen in dieser Gegend liegen die jährlichen Bruttorenditen je nach Vermietungsmethode in der Regel zwischen 5 und 7 %.
Diese Wohnung stellt eine Kombination aus erschwinglichem Luxus am Meer und einer Investition dar, die das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung und regelmäßige Einnahmen hat.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben dienen nur zu Informationszwecken. Alle Details müssen mit unserem Immobilienbüro überprüft werden, bevor eine Entscheidung oder Handlung auf der Grundlage dieser Informationen getroffen wird.
Schreiben Sie im Telegram
