Casamayor Inmobiliaria präsentiert diese großartige Immobilie zum Verkauf im Nordzentrum.
Dieses charmante Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Alicante, neben Benito Pérez Galdós, nur wenige Gehminuten von der emblematischen Straße Alfonso el Sabio entfernt, einer der wichtigsten kommerziellen und kulturellen Arterien der Stadt. Das Gebiet zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung und Nähe zu vielen wichtigen Dienstleistungen aus, so dass diese Eigenschaft eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität in einem privilegierten Stadtumfeld suchen.
Diese viviendao, ist eine kleine Einzimmerwohnung ideal für Einzelpersonen, Paare oder Investoren, die eine gute Lage in Alicante schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer dritten Etage, hat einen Aufzug für eine größere Zugänglichkeit. Darüber hinaus, weil es ein Haus in einer Ecke befindet, genießt es mehrere Fenster, die eine große natürliche Leuchtkraft den ganzen Tag ermöglichen, dank seiner orientalischen Ausrichtung.
Es verfügt über ein geräumiges Esszimmer, das sich für seine Beleuchtung und direkten Blick auf das Schloss von San Fernando auszeichnet, eine historische und Landschaftsreferenz, die von den Bewohnern der Gegend sehr geschätzt wird. Das Wohnzimmer verbindet die integrierte Küche, offen und voll ausgestattet mit modernen Geräten, ein modernes Design, das den Raum optimiert und eine einladende Atmosphäre für Tag oder für Besucher schafft.
Das Haus ist in insgesamt 47 nützliche Meter und 53 gebaute Meter verteilt, mit einem sehr funktionalen Design. Das Zimmer ist doppelt und verfügt über einen Einbauschrank, der eine optimale Nutzung des Raumes ermöglicht und die Bestellung erleichtert. Das Badezimmer ist komplett und verfügt über eine Dusche, ideal für den täglichen Komfort. Darüber hinaus verfügt die Unterkunft über einen separaten Waschraum, der eine zusätzliche Funktionalität hinzufügt.
Was die Einrichtungen und den Komfort betrifft, ist die Wohnung in gutem Zustand und verfügt über individuelle elektrisches Warmwasser, Wärmepumpenheizung und Klimaanlage mit Klimaanlage, die eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Vom urbanen und sozialen Standpunkt aus ist das Gebiet, in dem sich das Anwesen befindet, perfekt für diejenigen, die im Zentrum von Alicante leben wollen. In der Nähe finden Sie Schulen wie das L'Antina Public College und die offizielle Sprachschule sowie kulturelle Einrichtungen, Gewerbe- und Freizeiträume. Die Nähe zu Alfonso el Sabio ermöglicht Zugang zu einem breiten gastronomischen Angebot, Modegeschäften und Kulturzentren, sowie perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, um die Stadt leicht zu bewegen.
Kurz gesagt, diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die den Komfort des Lebens im historischen und kulturellen Zentrum von Alicante suchen, mit allen Dienstleistungen von Hand, ein Haus mit Charme, Funktionalität und sehr hell. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, die Vorteile dieser Wohnung neben der Sprachschule zu besuchen und persönlich zu überprüfen.
* Dieses Dokument ist rein informativ, beratend und unverbindlich und beinhaltet daher keine vertraglichen Informationen mit seiner streng kommerziellen Nutzung.
In Übereinstimmung mit den in den geltenden Rechtsvorschriften sowie in den einschlägigen sektoralen Rechtsvorschriften vorgesehenen Informationspflichten wird festgestellt, dass der angegebene Verkaufspreis des Vermögens die Kosten und Steuern, die dem Erwerb innewohnen, nicht umfasst, die nachstehend aufgeschlüsselt sind:
- Die Steuer auf matrimonielle Übertragungen (ITP): Der in der Gemeinschaft Valencia geltende Steuersatz, ein Gesamtsatz von 10 %, gilt unbeschadet der nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen des Vermögens geltenden ermäßigten Sätze. Die Steuer wird auf den Referenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Für umfassende Informationen über den Betrieb, die Steuersätze und die Prämien der ITP, siehe das offizielle Portal der Autonomen Steueragentur unter dem folgenden Link: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Notarausgaben: Die Notargebühren werden nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1426/1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Notartarifs festgesetzten offiziellen Zoll berechnet.
- Anmeldekosten: Die Registrierung im Konzessionsregister wird nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1427 / 1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Zolls für Immobilienregister festgelegten offiziellen Zoll berechnet.
- Gebühren der Agentur im veröffentlichten Preis enthalten.
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