Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnlich geräumiges Reihenhaus mit 6 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 285 m² in einer exklusiven Anlage direkt am Meer in Estepona, in erster Strandreihe.
Dieses luxuriöse Haus mit Terrassen von insgesamt 45 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Hafen und die Küste - von jeder Etage aus genießen Sie das Mittelmeer wie zum Greifen nah.
Das Haus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer sowie zwei separate Studios mit eigenem Eingang, Kochnische, Wohnbereich und Bad - ideal für Gäste oder als separate Ferienwohnungen.
Der großzügige Wohnbereich bietet eine moderne, neu ausgestattete Küche, einen Kamin, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Hier können Sie den Sonnenaufgang beim Frühstück genießen oder abends mit Freunden bei einem Glas Wein und Blick auf den Hafen zusammensitzen.
Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein drittes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei privaten Terrassen mit atemberaubendem Panoramablick.
Diese exklusive Wohnanlage direkt am Meer bietet direkten Strandzugang, wunderschön gepflegte tropische Gärten, einen Gemeinschaftspool und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Nur wenige Schritte vom Hafen von Estepona entfernt finden Sie Restaurants, Bars, Geschäfte, Cafés, Supermärkte und alles, was Sie für einen komfortablen Urlaub benötigen. Schulen, Sprachschulen, die Promenade und die historische Altstadt sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Estepona zählt zu den am schnellsten wachsenden Städten an der Costa del Sol in der Provinz Málaga und hat sich ihren authentischen andalusischen Charme bewahrt. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus historischem Zentrum, moderner Infrastruktur, traumhaften Stränden und hoher Lebensqualität - ideal für dauerhaften Wohnsitz, Investitionen und Erholung.
Grundlegende Informationen:
Einwohnerzahl: ca. 70.000
Höhe: 23 m über dem Meeresspiegel
Sonnenschein: mehr als 300 Tage im Jahr
Flughafen Málaga: 70 km / ca. 50 Min. Fahrt Flughafen Gibraltar: 45 km / ca. 35 Minuten Fahrtzeit
Marbella: 25 km
Puerto Banús: 20 km
Verkehr und Erreichbarkeit:
Hervorragende Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Küstenstraße N-340
Busverbindungen entlang der gesamten Küste
Nähe zum Hafen mit Anlegemöglichkeiten
Projekt für eine direkte Zugverbindung zwischen Málaga und Estepona (im Bau)
Krankenhäuser: neu eröffnetes öffentliches Krankenhaus Hospital de Alta Resolución de Estepona, Privatkliniken
Schulen: öffentliche, private und internationale Schulen (darunter britische und deutsche)
Supermärkte: Mercadona, Lidl, Carrefour, Aldi, El Corte Inglés
Einkaufszentren: Centro Comercial Laguna Village (Neubau)
Banken, Post, Rathaus, Sportzentren, Kulturzentren
Freizeitaktivitäten:
Über 20 km Strände, darunter Strände mit Blauer Flagge (La Rada, El Cristo)
Promenade am Meer mit Cafés, Restaurants und Radwegen
Botanischer Garten - Orquideario, Taurinmuseum, historische Altstadt
Hafen von Estepona - beliebt für Segeln und Nachtleben
Wöchentliche Märkte, Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über
Golf und Natur:
In der Nähe von Estepona befinden sich über 10 Golfplätze, darunter die renommierte Finca Cortesín, Austragungsort des Solheim Cups 2023
Leichte Anbindung an die Sierra Bermeja - Wandern, Radfahren, Ausflüge in die weißen Dörfer (Casares, Gaucín)
Immobilienmarkt:
Starke Nachfrage nach Ferien- und Anlageimmobilien
Stabiles Preiswachstum (ca. 6-8 % pro Jahr)
Hohes Potenzial für Kurz- und Langzeitvermietung
Estepona ist die ideale Wahl für alle, die in Meeresnähe leben, alles Notwendige in unmittelbarer Nähe haben und gleichzeitig Ruhe, Grün und den natürlichen Lebensrhythmus genießen möchten. Es ist eine sichere, saubere und gepflegte Stadt mit freundlicher Atmosphäre - ein wahres Juwel Andalusiens.
Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie, für alle, die Wohnen und Investieren verbinden möchten, oder für alle, die an einem exklusiven Ferienhaus mit Vermietungsmöglichkeit interessiert sind. Dank separater Studios und einer mehrgeschossigen Aufteilung bietet sie eine Flexibilität, die herkömmliche Immobilien nicht bieten können.
Unser Unternehmen ist auf den Verkauf von Immobilien in attraktiven Lagen am Meer spezialisiert. Wir bieten Ihnen einen Komplettservice - von der Auswahl der passenden Immobilie nach Ihren Wünschen bis hin zur rechtlichen und administrativen Unterstützung. Wir helfen Ihnen, die ideale Immobilie zu finden, die Ihre Wohnträume oder Ihre Investitionswünsche erfüllt.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie zu vereinbaren. Sollten Sie nach einer anderen Art von Immobilie suchen, helfen wir Ihnen gerne, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu finden.
