3-Schlafzimmer-Villa 152 m² Javea, Spanien

Wir präsentieren die Villa "Deluxe Round", sorgfältig abgeschlossen im April 2009, befindet sich in der renommierten Wohnanlage Residencial Cansalades in Javea. Die Gesamtfläche der Entwicklung beträgt 152 m2, was diese Eigenschaft zum Ausführungsbeispiel des exquisiten Lebens an der Küste macht. Die erste Etage verfügt über ein durchdachtes Layout: ein Flügel ist für ein geräumiges Wohnzimmer und einen runden Essbereich reserviert. Die offene Küche ist mit hochwertigen Möbeln und Granit-Arbeitsplatten ausgestattet und bietet sowohl Funktionalität als auch ästhetische Anziehungskraft. Die geräumige Lobby bietet einen ungehinderten Zugang zu der überdachten Terrasse, die mit den Pool-Terrassen verbindet. Im gegenüberliegenden Flügel befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer und einen separaten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Pool und das zweite Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Duschbad. Das architektonische Highlight des Objekts: ein kreisförmiges Hauptschlafzimmer im Zentralturm. Dieser exquisite Raum umfasst Einbauschränke, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und exklusiven Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse. Die Villa ist mit hochwertigen Elementen ausgestattet, darunter Doppelverglaste Kunststofffenster und 10.000 Liter Wassertank. Draußen ist ein großer Pool von 10 x 5 Metern mit umliegenden Terrassen. Auf einem Grundstück von ca. 1000 m2 befindet sich die Residenz in einer beneidenswerten Lage, nur wenige Minuten von den reinsten Sanden des Arenal Beach und dem historischen Zentrum von Javea, bekannt für seine charmanten engen Gassen und lebendige kulinarische Szene. Dieser Leitfaden enthält vollständige Informationen über die Kosten für den Kauf eines zweiten Hauses in Alicante, Spanien, im Wert von 750.000 Euro. No Mortgage: Kaufpreis EUR 750.000 + Vermögenstransfersteuer (ITP 10%) EUR 75.000 + Notargebühren ca. EUR 1.800–2.500 + Grundbuch Gebühren ca. EUR 1.000–1.800 + Lawyers Dienstleistungen/Veräußerung ca. EUR 4.000–6.000 + Zusätzliche Verwaltungskosten/Gestoría/NIE Dienstleistungen ca. EUR 500–1.000 = Gesamter Schätzwert ca. EUR 832.300–836.300. Hypothek: Kaufpreis EUR 750.000 + Vermögenstransfersteuer (ITP 10%) EUR 75.000 + Notargebühren (Käufung) ca. EUR 1.800–2.500 + Grundbuch (Käufe) Registrierungsgebühren ca. EUR 1.000–1.800 + Lawyers Dienstleistungen/Veräußerung ca. EUR 4.000–6.000 + Zusätzliche Verwaltungskosten/Leistungen der gestoría/NIE ca. EUR Geschätzter Barbetrag, der zur Abwicklung einer Hypothekentransaktion erforderlich ist: Nichtansässiger (70%) LTV-Guthaben: ca. erforderliche Bargeldmenge 282.000-€300.000. Für Anwohner (Lohn mit einem LTV-Verhältnis von 80%): etwa die erforderliche Menge an Bargeld €207.000–€225.000. Anmerkung: Dies ist nur indikative Informationen und ist kein endgültiges Angebot, das von der Situation eines bestimmten Käufers abhängt und keine Rabatte oder Verbesserungen beinhaltet.