Charmantes Wohnhaus im Herzen von Alicante - Calle Poeta Quintana
Das Real Estate Casamayor bietet ein exklusives Gehäuse in perfekter Erhaltung, das sich in einer der schönsten und gelisteten Straßen im Zentrum von Alicante befindet: Poeta Quintana, nur wenige Gehminuten vom Central Market, der Rambla und der Explanada entfernt.
Diese Eigenschaft vereint den Charme der hohen Decken und die Breite der klassischen Räume mit dem Komfort und dem Komfort eines modernen Hauses. Das natürliche Licht ist ein Protagonist dank seiner ausgezeichneten Orientierung und breiten Fenster, die den Raum der Klarheit den ganzen Tag überfluten.
Die Immobilie ist in drei Schlafzimmern verteilt, eines mit eigenem Bad, zusätzlich zu einem zweiten vollen Badezimmer. Das große Esszimmer, geräumig und gemütlich, bietet einen idealen Platz für Familienleben und Gäste. Die funktionale und perfekt integrierte Küche verfügt über einen Abstellbereich und ist so konzipiert, dass jede U-Bahn mit Stil und Komfort genutzt wird.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug ohne architektonische Barrieren und gewährleistet eine volle Zugänglichkeit. Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über eine ruhige Gemeinde, wo eine angenehme und Wohnatmosphäre im Herzen des Stadtzentrums atmet.
Dank seiner privilegierten Lage bietet dieses Haus die Möglichkeit, alle Dienstleistungen ohne die Notwendigkeit eines Fahrzeugs zu genießen: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Freizeitbereiche zu Fuß erreichbar.
Kurz gesagt, ein Haus mit Charakter, Eleganz und alle Annehmlichkeiten, ideal für regelmäßige Residenz und Investition, in einer der beliebtesten Enklaven in Alicante.
* Dieses Dokument ist rein informativ, beratend und unverbindlich und beinhaltet daher keine vertraglichen Informationen, da es streng kommerziell ist.
In Übereinstimmung mit den in den geltenden Rechtsvorschriften sowie in den einschlägigen sektoralen Rechtsvorschriften vorgesehenen Informationspflichten wird festgestellt, dass der angegebene Verkaufspreis des Vermögens die Kosten und Steuern, die dem Erwerb innewohnen, nicht umfasst, die nachstehend aufgeschlüsselt sind:
- Die Steuer auf matrimonielle Übertragungen (ITP): Der in der Gemeinschaft Valencia geltende Steuersatz, ein Gesamtsatz von 10 %, gilt unbeschadet der nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen des Vermögens geltenden ermäßigten Sätze. Die Steuer wird auf den Referenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Für umfassende Informationen über den Betrieb, die Steuersätze und die Prämien der ITP, siehe das offizielle Portal der Autonomen Steueragentur unter dem folgenden Link: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Notarausgaben: Die Notargebühren werden nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1426/1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Notartarifs festgesetzten offiziellen Zoll berechnet.
- Anmeldekosten: Die Registrierung im Konzessionsregister wird nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1427 / 1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Zolls für Immobilienregister festgelegten offiziellen Zoll berechnet.
- Gebühren der Agentur im veröffentlichten Preis enthalten.
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