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Wohnung mit tadellose Renovierung in der Nähe von Francesc Macià und Avenida Diagonal
Hauptvorteile:
• Nur 30 m von der Avenida Diagonal und einen Steinwurf von Francesc Macià Square entfernt. Dieser Bereich ist eine optimale Kombination für diejenigen, die sich für die Nähe zum Business Center und das kulturelle Leben von Barcelona interessieren.
Referenz Barcelona Architektur (finca regia)
• Esszimmer mit Gewölbedecke bóveda catalana - ein authentisches Detail der katalanischen Architektur
• Eine ruhige und grüne Straße mit mehreren Tiefgaragen.
Voller Wiederaufbau von 2024 mit modernen energieeffizienten Systemen, Design-Finishs und Bereitschaft zur sofortigen Siedlung.
Detaillierte Merkmale:
• Gesamtfläche: 152.3 m2, nützlich: 140.7 m2
• Hauptschlafzimmer Suite (15.5 m2) mit Ankleidezimmer (6 m2) und Badezimmer (6 m2)
2 weitere Schlafzimmer (13,9 m2 und 11,6 m2)
Büro (5.9 m2) – ideal für die Arbeit von zu Hause
2 Badezimmer mit 1 Gästetoilette
• Geräumiges Wohnzimmer 31,7 m2
Santos Küche 14,2 m2 mit Siemens-Geräten (Induktion, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Haube) und Siemens Weinschrank für 44 Flaschen
• Separater Wäschebereich (3,5 m2)
• Halle 9,4 m2 mit Stauraum
Innen- und Maschinenbau:
• Böden: Laminat "Oak" Breitbrett und Verse Crema Porzellan 75x75 cm mit Mikrobetoneffekt
• Laminierte Mais und Deckendekorationselemente, eingebaute LED-Beleuchtung (einschließlich bóveda catalana Hintergrundbeleuchtung)
• Schiebewände zwischen Küche und Wohnzimmer aus Aluminium und Eisen mit Glaseinsätzen, lackiert in mattschwarz
Minimalistische weiße Kline-Fenster (RAL 9016), doppelte Argon-Fenster für eine verbesserte Wärme- und Geräuschdämmung
• Badezimmer: Duschen aus Harz, Sanitär weiß suspendiert, Einbaumischer und Armaturen schwarz Matte
• Individuelle Heizung durch Heizkörper, Warmwasser aus Gaskessel
• Klimaanlage und Heizung durch ein Wärmepumpen-basiertes Kanalsystem (zwei unabhängige Zonen)
• Voll bereit zu leben - Sie sparen etwa ein Jahr, die in der Regel für Reparaturen, sowie viel Aufwand und Energie.
Gerne organisieren wir einen Besuch für Sie zu einem günstigen Zeitpunkt oder jetzt.
