Auf der renommierten Avenida Marquez de Sotelo, einer der berühmtesten und attraktivsten Straßen von Valencia, befindet sich dieses majestätische historische Gebäude im Neo-Baroque-Stil mit traditionellen Haptik, die klassische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Zwei unabhängige Wohnungen, die jetzt verbunden sind, befinden sich im dritten Stock dieses hervorragenden Gebäudes. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach Sicherheit suchen, Familien, die Platz und Luxus benötigen, oder Unternehmen, die eine repräsentative Residenz in einem privilegierten Ort benötigen.
Hauptmerkmale:
Fläche: Jede Wohnung bietet 257 m2 Wohnfläche, mit einer Gesamtfläche von 514 m2. Geräumige, helle und vielseitige Zimmer geeignet für Wohnen oder professionelle Anpassung. Planung: Die kombinierten Apartments bieten 8 bis 10 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, bieten Flexibilität für eine Vielzahl von Anwendungen. Aktueller Zustand: Registriert als zwei separate Eigenschaften, aber jetzt zusammen, so dass Sie ein offenes Layout halten oder sie nach Ihren eigenen Präferenzen teilen. Berufsbüro: Enthält ein Büro, das jetzt für einen langfristigen Mietvertrag mit einem jährlichen Ertrag von 56% gemietet wird, was sofortige Erträge liefert. Integrierte Reparaturen: komplett renovierte Annehmlichkeiten unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters, einschließlich UPVC/Cliimalit Fenster, Parkettboden, integrierte Klimaanlage und Zentralheizung. Fassade und Gemeinschaftsräume: eine beeindruckende, gut erhaltene neo-barocke Fassade und elegante öffentliche Räume, die die historische Größe des Gebäudes widerspiegeln.
Ort:
Marquez de Sotelo Avenue bietet Exklusivität und Zentralität, neben dem Rathausplatz, umgeben von den kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Zentren der Stadt. Ausgezeichnete Kommunikation zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit allen Dienstleistungen in der Nähe.
Kaufoptionen:
Beide Eigenschaften: 1.900.000 Separate Eigenschaft: 1.000.000 Euro
Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, individuelle Investitionen zu tätigen, die Profitabilität beider Eigenschaften zu maximieren oder eine Immobilie für den persönlichen Gebrauch oder die Vermietung zu kaufen.
Investitionen mit Kapital und Zukunftspotenzial
Der Besitz eines Grundstücks in diesem Gebäude ist Teil des architektonischen Erbes von Valencia, während eine zuverlässige Investition in einen Hoch-Demand-Bereich zu gewährleisten. Es ist ideal für Investoren, die nach einem zuverlässigen Einkommen und Wertwachstum suchen, für Familien, die eine besondere Immobilie im Stadtzentrum suchen, oder für ein Unternehmen, das eine angesehene Adresse benötigt.
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