Immobilien Casamayor präsentiert dieses prächtige Anwesen auf der renommierten General Marvá Avenue, einer der gefragtesten und geschätzten Gebiete von Alicante. Das Hotel liegt im Herzen der Stadt, es perfekt kombiniert Ruhe, Lebensqualität und Nähe zu allen Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Parks, öffentliche Verkehrsmittel, und ein paar Meter zu Fuß zur Plaza de los Luceros und der TRAM Station.
Das Haus zeichnet sich durch seinen über 200 m2 großen Bau aus, mit einer sehr komfortablen Verteilung und großzügigen Räumen, die täglich Funktionalität und Komfort bieten.
Hauptmerkmale:
4 Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und großer Leuchtkraft.
3 Badezimmer, eines davon en Suite im Hauptschlafzimmer.
Unabhängige Küche von 30 m 2, ideal für diejenigen, die Kochen oder teilen Familienmomente genießen; es hat einen Bürobereich und große Speicherkapazität.
Sehr geräumiges und gemütliches Esszimmer mit großen Fenstern gegenüber der General Marva Avenue, die außergewöhnliches natürliches Licht den ganzen Tag und klare Aussicht bietet.
Optionale Garage
Berechnungen und Status:
Das Haus verfügt über ausgezeichnete Bauqualitäten: Parkettböden in edlen Holz Innen Schreinerei, Klimaanlage und Details, die die Eleganz und Komfort des Hauses verbessern. Es ist in einem sehr guten Zustand der Erhaltung, bereit, ohne Reform zu leben.
Diese Eigenschaft ist ideal sowohl für Familien, die Amplitude und Qualität in einem privilegierten Ort suchen, als auch für diejenigen, die in einen Bereich mit hoher Nachfrage und garantierter Neubewertung investieren möchten.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Alicante zu leben, in einer komfortablen, sicheren und umgebenen Umgebung.
* Dieses Dokument ist rein informativ, beratend und unverbindlich und beinhaltet daher keine vertraglichen Informationen mit seiner streng kommerziellen Nutzung.
In Übereinstimmung mit den in den geltenden Rechtsvorschriften sowie in den einschlägigen sektoralen Rechtsvorschriften vorgesehenen Informationspflichten wird festgestellt, dass der angegebene Verkaufspreis des Vermögens die Kosten und Steuern, die dem Erwerb innewohnen, nicht umfasst, die nachstehend aufgeschlüsselt sind:
- Die Steuer auf matrimonielle Übertragungen (ITP): Der in der Gemeinschaft Valencia geltende Steuersatz, ein Gesamtsatz von 10 %, gilt unbeschadet der nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen des Vermögens geltenden ermäßigten Sätze. Die Steuer wird auf den Referenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Für umfassende Informationen über den Betrieb, die Steuersätze und die Prämien der ITP, siehe das offizielle Portal der Autonomen Steueragentur unter dem folgenden Link: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Notarausgaben: Die Notargebühren werden nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1426/1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Notartarifs festgesetzten offiziellen Zoll berechnet.
- Anmeldekosten: Die Registrierung im Konzessionsregister wird nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1427 / 1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Zolls für Immobilienregister festgelegten offiziellen Zoll berechnet.
- Gebühren der Agentur im veröffentlichten Preis enthalten.
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