Gewerberäume in der Gegend von Sants Montjuïc auf einer Einkaufsstraße mit einem großen Pass in der Stadt Barcelona.
Die Gesamtfläche beträgt 530 m2: 230 m2 im Erdgeschoss und 300 m2 Keller.
Eckzimmer gegenüber 2 Fußgängerübergängen, 8 Schaufenster!
Derzeit gemietet - eine berühmte Kette von Kaffeegeschäften.
Der Vertrag wurde am 01.08.2025 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet.
Zwangsvollstreckungszeitraum von 3 Jahren.
Der Mietbetrag beträgt 54.000 Euro pro Jahr.
Ferienwohnung 5 Monate.
Kontingent für kommunale und Immobiliensteuer in Höhe von 4500 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer bezahlt.
Rentabilität 4,7%.
