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Zum Verkauf stehen zweistöckige Geschäftsräume im zentralen Bereich von Girona.
Umgebung:
Die Räumlichkeiten werden seit 10 Jahren von einem berühmten Auto-Enthusiasten-Club gemietet, der bereit ist, den Mietvertrag bis 2038 zu verlängern. Die aktuelle Vereinbarung wird bis zum 31. Dezember 2028 berechnet. Die Miete beträgt 5.330 € / Monat, wodurch die Rendite 5,71% erreicht. Die Grundsteuer (IBI) und die Gemeinschaftssteuer von 3.715 € / Jahr werden vom Mieter bezahlt.
Die zweistöckigen Räumlichkeiten besetzen eine Fläche von 485m2, befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und haben eine über 7 Meter lange Fassade.
Die Immobilie wird für 1.120.000 € verkauft, wodurch Sie nicht nur ein stabiles Einkommen in Euro erhalten, sondern auch eine Aufenthaltserlaubnis für Investoren erhalten.
