Restaurant, Café 295 m² Spanien, Spanien

Spanien
$4,38M
$14,836/m²
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Letzte Aktualisierung: 25.01.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $14,836/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    295 m²

Beschreibung

Zweistöckiges Grundstück zum Verkauf in einer angesehenen Gegend von Madrid.

Umwelt:

  • Nuevos Ministerien Gärten sind eine der wichtigsten touristischen Attraktionen.
  • Das Hauptstadion Europas - Santiago Bernabeu;
  • Großes Einkaufszentrum El Corte Engles;
  • Elite-Bereich mit der notwendigen Infrastruktur;
  • Mehr als 5 Hotels in einem Radius von 300 Metern, darunter eine modische Hotelkette Hilton.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Herzen des Finanzviertels AZCA, einem wichtigen Unternehmenscluster in Madrid. Die Lage zeichnet sich durch hohe Handelsaktivitäten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: in der Nähe der U-Bahn-Station Santiago Bernabéu und Nuevos Ministerios, bequemer Zugang zur Autobahn, nur 16 Minuten zum Flughafen Barajas.

Das Zimmer ist für ein modisches Restaurant der japanischen Küche vermietet.

Mietbedingungen:

  • Vertrag unterzeichnet: November 2019;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Mietkosten: 13,467 EUR / Monat;
  • Die Kosten für die IBI-Steuer und die Kommunidad werden vom Mieter gezahlt;
  • Ausbeute: 4,4%.

Das zweistöckige Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist mit einer Kapuze ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt 295m2, die wie folgt verteilt wird:

  • Erdgeschoss: 225m2;
  • Zweiter Stock: 70m2.

Die C3-Lizenz für vollwertige Restaurantaktivitäten ist im Preis inbegriffen. Die Unterkunft ist auch mit einer Terrasse, einer Seltenheit in der spanischen Hauptstadt ausgestattet.

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Spanien
HayatHayat
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