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Geschäft 9 360 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$5,06M
$541/m²
;
Geschäft 9 360 m² Barcelona, Spanien
4
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Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 3544122
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 28.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $541/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    9 360 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen Räumlichkeiten mit einem zuverlässigen Mieter in Badalon.

Umwelt:

  • Gehäuseboden
  • entwickelte Infrastruktur zum Wohnen mit Bankfilialen, Apotheken, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel sowie großen Ketten Supermärkte: Aldi, Mercadona, Dia;
  • Großes Einkaufszentrum Magic Badalona;
  • Sportkomplex, Fußballplatz, sowie der Sportclub eines großen internationalen Spielers Brooklyn Fitboxing;
  • Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich einer U-Bahn-Station 200 Meter entfernt.

Dies ist eine beispiellose Garantie.

Dieser Standort garantiert einen ununterbrochenen Fußgänger- und Verkehrsverkehr sowie einen erfolgreichen Handel für jedes Unternehmen.

Mietbedingungen:

  • Beginn des Mietvertrages: Dezember 2022;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 35 Jahre;
  • Zwangsvollstreckung: 10 Jahre;
  • Mietkosten: 20.000 EUR / Monat;
  • jährliche Erhöhung der Mietkosten nach IPC (Verbraucherpreisindex);
  • Die Kosten für die IBI-Steuer und die Kommunidad werden vom Mieter gezahlt;
  • Ausbeute: 5,6 Prozent.

Die Gesamtfläche des Objektkomplexes beträgt 9,360 m2, davon 2,960 m2 ist eine geräumige Einkaufshalle, 1,548 m2 ist eine Tiefgarage für 26 Autos mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und 4,852 m2 ist Hilfs- und Technikräume.

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