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Gewerbefläche 920 m² Spanien, Spanien

Spanien
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$2,046/m²
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Gewerbefläche 920 m² Spanien, Spanien
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ID: 3388904
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,046/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    920 m²

Beschreibung

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Ein Mieter auf dem Goldenen Platz von Barcelona zu verkaufen - ein Ort mit den liquidesten Geschäftsräumen, wo jeder Investor davon träumen würde, ein oder mehrere Immobilien zu besitzen. Ausgezeichnete Lage im touristischen Teil der Stadt bietet hohe Passfähigkeit das ganze Jahr über.

Umwelt:

  • ein aktives Gewerbegebiet, in dem viele verschiedene Geschäfte und Einrichtungen vertreten sind (einschließlich großer Ketten wie Brunch & Cake, Billy Brunch, Miss Sushi und andere);
  • Mehr als 10 Hotels in einem Radius von 300 Metern (einschließlich der wichtigsten Ketten H10 Hotels und Axel Hotels);
  • Die Hauptuniversität der gesamten Region - Universitat de Barcelona;
  • Universitätsplatz;
  • Eine der wichtigsten Wege der Stadt: Gran Via de Les Corts Catalanes.

Diese Lage macht die Anlage noch attraktiver, garantiert kontinuierlichen Fußgängerverkehr rund um die Räumlichkeiten das ganze Jahr über, sowie den erfolgreichen Handel für jedes Unternehmen.

Die Anlage wird für die Speicherung eines großen nationalen Netzes vermietet.

Mietbedingungen:

  • Unterzeichnung des Abkommens: November 2022;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Erforderliche Ausführung: 5 Jahre;
  • Kosten für Kommunidad werden vom Mieter gezahlt;
  • Mietkosten: 8,404,20 EUR / Monat;
  • Ausbeute: 5,93%.

Das Zimmer mit einer Gesamtfläche von 920m2 umfasst 2 Etagen eines historischen Wohngebäudes. Die Fläche wird wie folgt verteilt:

  • Erdgeschoss: 492m2;
  • zweite Etage: 428 m2.

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