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Restaurant, Café 260 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$2,08M
$7,982/m²
;
5
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ID: 3606746
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $7,982/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    260 m²

Beschreibung

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Auf Verkauf Gewerberäume mit einem Mieter im zentralen Bereich der Stadt.

Umwelt:

  • Urquinaon-Platz;
  • Arc de Triomphe;
  • Die Altstadt von Barcelona;
  • eine Zone hoher Geschäftstätigkeit, in der sich modische Hotels, renommierte Restaurants, Kettenmärkte, Apotheken und Filialen der größten Banken des Landes befinden;
  • Palast der katalanischen Musik und mehrere Theater
  • Der Hauptverkehrsknotenpunkt der Stadt ist die Plaza Catalunya nur 700 Meter entfernt.

Dieser Standort garantiert beispiellos einen stabilen Fußgängerverkehr und einen erfolgreichen Handel für jedes Unternehmen.

Das Zimmer ist für ein Netzwerk von Spätfrühstück Restaurants ausgeliehen.

Mietbedingungen:

  • Unterzeichnung des Abkommens: September 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Dauer der obligatorischen Ausführung: 3 Jahre;
  • Mietkosten: 6.500 EUR / Monat;
  • Die Kosten für die IBI-Steuer und die Kommunidad werden vom Mieter gezahlt;
  • Ausbeute: 4,46%.

Zweigeschossiges Zimmer mit einer Gesamtfläche von 260m2 befindet sich in einem historischen Wohnhaus. Das Objekt ist mit einer hellen Fassadenlänge von 8 Metern ausgestattet, die von der Straße und Fußgängerteilen der Straße perfekt sichtbar ist.

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Spanien, Barcelona
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Spanien, Barcelona
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