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Geschäft 275 m² Spanien, Spanien

Spanien
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Geschäft 275 m² Spanien, Spanien
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ID: 3334077
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,375/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    275 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche mit zuverlässigem Mieter in einem Vorort von Barcelona steht zum Verkauf.

Umgebung:

  • Wohngebiet;
  • ausgebaute Infrastruktur: große Supermarktketten (Mercado, Lidl), private Kliniken, ein medizinisches Zentrum, ein Fitnessstudio sowie Filialen aller großen Banken;
  • ein Gebiet mit hoher Geschäftsaktivität mit Geschäftsräumen und Büros verschiedener Firmen;
  • eine S-Bahn-Station in insgesamt 900 Metern Entfernung.

Mietvertragsbedingungen:

  • zuverlässiger Mieter – eine große nationale Supermarktkette;
  • Vertragsunterzeichnung: Oktober 2022;
  • Laufzeit des Mietvertrages: 10 Jahre;
  • Pflichtmietvertragslaufzeit: 3 Jahre;
  • Miete: 3.110€ / Monat;
  • Rendite: 6%.

Der Eckraum befindet sich in einem modernen Wohngebäude und verfügt über eine markante 20 Meter lange Fassade und Glasfenster auf beiden Seiten des Gebäudes. Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen:

  • erste Etage: 175 m2;
  • zweite Etage: 100 m2.

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Geschäft 275 m² Spanien, Spanien
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