Gewerbefläche 100 m² Spanien, Spanien

Spanien
€640,000
€6,400/m²
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ID: 3324256
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.01.25

Standort

  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €6,400/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    100 m²

Beschreibung

Gewerbefläche zu verkaufen mit zuverlässigem Mieter im Zentrum von Barcelona.

Umgebung:

  • Hauptkrankenhaus;
  • großer Ninot-Markt (Mercat del Ninot);
  • Wohngebiet eines respektablen zentralen Bezirks mit ausgebauter Infrastruktur: Supermarktketten, Bankfilialen, Apotheken, Fitnessstudios, Kino, öffentliche Verkehrsmittel Haltestellen;
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  • 2 große überdachte Parkplätze im Umkreis von 50 Metern.

Die Räumlichkeiten befinden sich im zentralen Geschäftsviertel Eixample, das steigert die kommerzielle Attraktivität und garantiert ganzjährig eine hohe Passantenfrequenz.

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Das Objekt wird als Gastronomie vermietet. Der Mietvertrag wurde im Oktober 2024 unterzeichnet und ist verbindlich bis April 2026 gültig. Der Mietpreis beträgt 2.800 €/Monat, was eine Rendite von über 5,25 % ergibt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 100 m2 befinden sich im ersten Obergeschoss eines historischen Wohnhauses und sind mit Glasvitrinen und einer auffälligen Fassade ausgestattet.

Ein C3 Die Lizenz für den vollwertigen Restaurantbetrieb ist im Preis inbegriffen.

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Spanien
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