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Gewerbefläche 100 m² Spanien, Spanien

Spanien
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Gewerbefläche 100 m² Spanien, Spanien
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ID: 3324256
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $6,946/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    100 m²

Beschreibung

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Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter im Zentrum von Barcelona sind zum Verkauf.

Umgebung:

  • Hauptklinik für Klinische Klinik;
  • Großer Ninotmarkt (Mercat del Ninot);
  • Wohngebiet eines angesehenen zentralen Bezirks mit ausgebauter Infrastruktur: Kettenmärkte, Bankfilialen, Apotheken, Turnhallen, Kino, öffentliche Verkehrsmittel;
  • 2 große Indoor-Parkplätze in einem Radius von 50 Metern.

Die Räumlichkeiten befinden sich im zentralen Geschäftsviertel von Eixample, was seine kommerzielle Attraktivität erhöht und einen hohen Fußgängerverkehr im Laufe des Jahres garantiert.

Die Immobilie wird als Restaurant vermietet. Der Mietvertrag wurde im Oktober 2024 mit verbindlicher Ausführung bis zum April 2026 unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 2.800 € / Monat, wodurch der Ertrag 5,25% überschreitet.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 100 m2 befinden sich im ersten Stock eines historischen Wohngebäudes und sind mit Glasdisplay-Fällen und einer merklichen Fassade ausgestattet.

Eine C3-Lizenz für vollwertige Restaurantaktivitäten ist im Preis inbegriffen.

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Spanien
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Gewerbefläche 100 m² Spanien, Spanien
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$694,633
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