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Restaurant, Café 150 m² Helechosa de los Montes, Spanien

Helechosa de los Montes, Spanien
$1,09M
$7,270/m²
22.01.25
$1,11M
09.01.25
$1,20M
;
Restaurant, Café 150 m² Helechosa de los Montes, Spanien
11
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ID: 3324252
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Extremadura
  • Dorf
    Helechosa de los Montes

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $7,270/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    150 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen ist eine Immobilie mit einem Mieter auf dem "Goldenen Platz" von Barcelona - ein Ort mit den liquidesten Geschäftsräumen, wo jeder Investor davon träumen würde, ein oder mehrere Immobilien zu erwerben. Ausgezeichnete Lage im touristischen Teil der Stadt sorgt für hohen Verkehr das ganze Jahr über.

Umgebung:

  • Wohngebiet des zentralen Bezirks mit ausgebauter Infrastruktur;
  • mehrere Bildungseinrichtungen, einschließlich der Hauptuniversität von Katalonien - Universidad de Barcelona, \u200b\u200bas sowie mehrere renommierte Business Schools in einem Radius von 3 Blöcken;
  • 6 4 * Hotels in einem Radius von 500 Metern;
  • Universitätsplatz, wo sich viele verschiedene Einrichtungen befinden.

Eine solche Lage garantiert beispiellos einen kontinuierlichen Fußgängerverkehr in der Nähe der Räumlichkeiten das ganze Jahr über.

Die Immobilie wird als modisches Fischrestaurant vermietet. Der Mietvertrag wurde im September 2024 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 4.000€/Monat, was einen Ertrag von 4.52% ergibt. Der Vertrag enthält eine Klausel über die jährliche Erhöhung des Mietpreises gemäß dem IPC (Consumer Price Index).

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 150 m2 befinden sich im ersten Stock eines historischen Wohngebäudes und sind mit einer markanten Fassade über 3 Meter lang sowie Glasfenster ausgestattet, die die Räumlichkeiten sichtbarer machen.

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Helechosa de los Montes, Spanien
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Restaurant, Café 150 m² Helechosa de los Montes, Spanien
Helechosa de los Montes, Spanien
$1,09M
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