Restaurant, Café 87 m² Sant Antoni, Spanien

Kommerziell zum Verkauf mit Mieter im Zentrum von Barcelona.

Umwelt:

• Montjury Park, der eine große Anzahl von Touristen anzieht;
• Rambla del Raval – ist ein beliebtes Boulevard unter Touristen, die den berühmten schicken Katzenkünstler Fernando Botero sehen wollen;
• dichte Wohnentwicklung des Gebiets San Antoni, das einen stabilen Fußgängerfluss garantiert;
• eine wichtige Verkehrsarterie über die Altstadt – Parallel Avenue;
• das alte Kloster San Pau del Camp, sowie der Park des gleichen Namens.

Die Anlage wird als Bäckerei vermietet. Der Mietvertrag wurde im Mai 2024 für einen Zeitraum von 10 Jahren mit verbindlicher Ausführung bis zum Mai 2024 unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 3000€/Monat, was zu einer Rendite von 5% führt. Die Kosten der IBI-Steuer und der Kommunidad werden vom Mieter bezahlt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 87m2 befinden sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes und sind mit einer hellen Fassade 2 Meter lang ausgestattet.

Sant Antoni- ist Teil des Stadtteils Eixample. Das Gebiet liegt westlich von Plaza Catalunya und ist umgeben von Plaza de España und Gran Via de Les Corts.

Sant Antoni ist Heimat vieler Studenten, weil die Gegend ist berühmt für seine große Auswahl an Sprachschulen, Hochschulen und Universitäten. Es gibt auch viele Bibliotheken, Sportanlagen und mehrere Parks.

Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die in der Innenstadt leben wollen und sind in der Dicke der Dinge, aber ohne eine große Menge von Touristen. Eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend ist der 1882 erbaute Sant Antoni-Markt.

El caféto – ist ein kleines Café mit verschiedenen Gebäck und französischem Frühstück. Das el cafeto befindet sich zwischen zwei dicht besiedelten Gebieten mit dichten Wohngebäuden, die auch bei Stadtgästen beliebt sind, zieht sowohl Einheimische als auch eine beträchtliche Anzahl von Touristen aus aller Welt an, die die Qualität der Produkte, das freundlichste Personal und die niedrigen Preise sehr schätzen.