Restaurant, Café 87 m² Girones, Spanien
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Objektdaten
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Preis pro m²€8,276/m² -
Gesamt fläche87 m²
Beschreibung
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Gewerbefläche mit Mieter im Zentrum von Barcelona zu verkaufen.
Umgebung:
- Montjuic-Park, der eine große Zahl von Touristen anzieht;
- Rambla del Raval – ist ein beliebter Boulevard unter Touristen, die den berühmten Katzenkünstler Fernando Botero sehen möchten;
- dichte Wohnbebauung des Viertels San Antoni, die einen stabilen Fußgängerfluss garantiert;
- eine wichtige Verkehrsader, die die Altstadt durchquert – die Parallel Avenue;
- das alte Kloster San Pau del Camp sowie der gleichnamige Park.
Die Anlage wird als Bäckerei vermietet. Der Mietvertrag wurde im Mai 2024 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet, mit obligatorischer Ausführung bis Mai 2024. Der Mietpreis beträgt 3000 €/Monat, was zu einer Rendite von 5 % führt. Die Kosten der IBI-Steuer und der Communidad trägt der Mieter.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 87m2 befinden sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes und sind mit einer 2 Meter langen hellen Fassade ausgestattet.
Sant Antoni – ist Teil des Stadtteils Eixample. Das Gebiet liegt westlich der Plaza Catalunya und ist von der Plaza de España und der Gran Via de Les Corts umgeben.
Sant Antoni ist die Heimat vieler Studenten, da die Gegend für ihre große Vielfalt an Sprachschulen, Colleges und Universitäten bekannt ist. Es gibt auch viele Bibliotheken, Sportanlagen und mehrere Parks.
Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die im Stadtzentrum und mitten im Geschehen wohnen möchten, aber ohne große Touristenmassen. Eine der Hauptattraktionen der Gegend ist der 1882 erbaute Markt Sant Antoni.
El cafeto – ist ein kleines Café, das verschiedene Backwaren und französisches Frühstück anbietet. Durch seine Lage zwischen zwei dicht besiedelten Gebieten mit dichter Wohnbebauung, die auch bei Stadtgästen beliebt sind, zieht El Cafeto sowohl Einheimische als auch eine beträchtliche Zahl von Touristen aus aller Welt an, die die Qualität der Produkte, das äußerst freundliche Personal und die niedrigen Preise sehr schätzen.
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