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Restaurant, Café 120 m² Barcelones, Spanien

Spanien, Barcelones, Barcelona
€685,000
€5,708/m²
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Restaurant, Café 120 m² Barcelones, Spanien
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Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona
  • Stadt
    Barcelones

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €5,708/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    120 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche mit Mieter im Zentrum von Barcelona zu verkaufen.

Umgebung:

  • Wohngebiet im Zentrum mit ausgebauter Infrastruktur
  • Gran Via de Les Corts mit vielen Geschäften und Boutiquen
  • 8 Hotels im Umkreis von 200 Metern (darunter die große Axel-Kette)
  • Straßen Consell de Cent und Comte Borrell mit erhöhter Geschäftstätigkeit, die nach der Umsetzung des Stadtplanungsprojekts des Rathauses vollständig zur Fußgängerzone wurden

Die Immobilie wird als Restaurant einer beliebten Kette in Barcelona vermietet. Im Januar 2024 wurde ein 10-Jahres-Mietvertrag mit einer obligatorischen Laufzeit von 1 Jahr unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 3.500 € / Monat, wodurch die Rendite 6,13 % übersteigt. Diese Rendite liegt über dem Durchschnitt der Zone.

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock eines Wohnhochhauses und nehmen eine Fläche von 120 m2 ein. Breite Schaufenster machen die Räumlichkeiten sowohl von Fußgängern als auch von Straßen aus besser sichtbar.

Die Immobilie befindet sich im zentralen Geschäftsviertel Eixample, was ihre kommerzielle Attraktivität erhöht.

Restaurantlizenz im Preis inbegriffen.

Aktualisiert: 09.01.25

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Spanien, Barcelones, Barcelona
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Restaurant, Café 120 m² Barcelones, Spanien
Spanien, Barcelones, Barcelona
€685,000
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