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Restaurant, Café 287 m² Helechosa de los Montes, Spanien

Helechosa de los Montes, Spanien
$971,404
$3,385/m²
21.03.25
$1,01M
21.03.25
$1,04M
09.01.25
$1,01M
07.06.24
$1,04M
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Restaurant, Café 287 m² Helechosa de los Montes, Spanien
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ID: 2260881
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Extremadura
  • Dorf
    Helechosa de los Montes

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,385/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    287 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf im zentralen Geschäftsviertel von Eixample.

Umwelt:

  • Enric Granados Straße, vor kurzem komplett Fußgänger, wo es mehr als 100 Restaurants und Cafés
  • Rambla Catalunya, wo viele Betriebe und Gewerbeobjekte liegen
  • Passeig de Gracia boulevard
  • Univecitat Square und die Universität Barcelona selbst, wo etwa 20.000 Studenten studieren

Das Anwesen wird für eine Bäckerei mit einer Cafeteria einer berühmten französischen Kette gemietet. Der Mietvertrag wurde im November 2023 mit einer verbindlichen Frist von 3 Jahren unterzeichnet. Gesamtmietdauer: 15 Jahre. Der Mietpreis beträgt 3.850€ / Monat, dank dem der Ertrag 5,02 % übersteigt. Die Kosten für die IBI-Steuer und Kommunidad werden vom Mieter bezahlt.

Die Räume mit einer Gesamtfläche von 287 m2 befinden sich auf zwei Etagen: eine Cafeteria mit einer Fläche von 41 m2 im Erdgeschoss, und 246 m2 im Keller, wo die Bäckerei Produktionsstätten befinden, in einem historischen Wohngebäude und ist mit einer hellen Fassade ausgestattet, die sowohl von der Straße als auch von Fußgängerteilen der Straße deutlich sichtbar ist.

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Helechosa de los Montes, Spanien
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Restaurant, Café 287 m² Helechosa de los Montes, Spanien
Helechosa de los Montes, Spanien
$971,404
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