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Gewerbefläche 159 m² Katalonien, Spanien

Spanien
$573,019
$3,604/m²
21.03.25
$595,751
21.03.25
$652,490
07.06.24
$595,751
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Gewerbefläche 159 m² Katalonien, Spanien
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ID: 2260851
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,604/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    159 m²

Beschreibung

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Viele 3 Geschäftsräume neben der Sagrada Familia.

Umwelt:

  • Wohngebiet
  • Bereich der hohen kommerziellen Aktivität: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen
  • Monumentaler Stierkampf
  • die größte Konzentration der Hotels in der gesamten Stadt (8 Hotels in einem Radius von 200 Metern, einschließlich eines Hotels der großen Eurostars-Kette)

Prämissen A wird bis zum 30. Juli 2029 für ein Bar-Restaurant vermietet. Der Mietpreis beträgt 856.02€ / Monat. Zimmergröße: 79.20m2. Die Unterkunft ist mit einer Terrasse für 14 Personen ausgestattet.

Prämissen B wurde bis zum Dezember 2023 an eine Immobilienagentur ausgeliehen, jedoch wird derzeit ein neuer Mieter gesucht. Der Mietpreis beträgt 900€ / Monat. Zimmergröße: 40 m2.

Prämissen C wird bis zum 30. Juni 2027 vermietet. Der Mietpreis beträgt 657.02€ / Monat. Zimmergröße: 40 m2. Die Kosten der IBI-Steuer und Kommunidad werden vom Mieter bezahlt.

So beträgt das aktuelle Mieteinkommen 1,513,02 € / Monat mit einem potenziellen Anstieg auf 2413 € / Monat. Die Rentabilität in diesem Fall wird 5,52% betragen

Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten erreicht 159 m2.

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Spanien
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Gewerbefläche 159 m² Katalonien, Spanien
Spanien
$573,019
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